Penthouse te koop - Luxembourg RBV97093

2221 Luxembourg

1 525 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen in de prestigieuze residentie Grey Stone in Luxembourg-Neudorf, een werkelijk uniek vastgoedaanbod dat luxe en comfort naadloos combineert. Dit topverdiep van 121 m² woonoppervlakte biedt een verfijnde leefomgeving met hoogwaardige afwerking en een overvloed aan buitenruimte. Het bijzondere aan deze woning is de directe privé-toegang via een lift die u rechtstreeks in het appartement brengt, waardoor gemak en privacy gegarandeerd zijn. De ruime, lichtrijke woonkamer van 20 m² en de eetkamer van 25 m² vormen samen een centrale leefruimte die perfect geschikt is voor zowel ontspanning als gezellige bijeenkomsten. Naast de open keuken van 14,1 m², bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van zowel een bad als een inloopdouche. Een apart toilet en een praktische wasruimte maken dit appartement compleet. De buitenruimte wordt gekenmerkt door twee grote terrassen, respectievelijk 29,40 m² en 34,40 m², die niet alleen zorgen voor een schitterend uitzicht maar ook voor een optimale beleving van het buitenleven. Bovendien krijgt de eigenaar exclusief toegang tot een private tuin van ongeveer 50 m², wat dit penthouse nog aantrekkelijker maakt voor wie waarde hecht aan privé buitenruimte. De residentie Grey Stone vormt een moderne en stijlvolle woonomgeving in een nieuwbouwproject dat in volle ontwikkeling is en tegen eind 2025 opgeleverd wordt. Het project bestaat uit negen hoogwaardige appartementen, inclusief studios en penthouses, gebouwd met duurzame materialen en voorzien van hedendaagse architectuur. De gevels in duurzame baksteen dragen bij aan een eigentijdse uitstraling, terwijl de appartementen zelf bijzonder helder en licht zijn dankzij grote raampartijen en privéterrassen of balkons. Het energielabel AAA+ onderstreept de energiezuinigheid en het milieubewuste karakter van het project. De ligging in het noordoosten van Luxembourg-City biedt uitstekende connectiviteit met belangrijke knooppunten zoals Kirchberg, met zijn zakendistrict, en het centrum van de stad. Dit strategische locatie combineert gemakkelijke bereikbaarheid met rust en privacy. De ontwikkeling wordt verzorgd door Fair Estate en voorziet in uitgebreide garanties, waaronder decennia- en bouwgaranties, wat extra zekerheid biedt voor de koper. De vraagprijs bedraagt €1.525.000, inclusief btw en private parkeergelegenheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch onder Tel +352 621 65 44 44 . Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een premium vastgoedproject in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 525 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97093 Ref. verkoper: APP-9 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,7 km 6' 1,8 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 34' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Delitraiteur Strassen

6,8 km 28' 7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Neudorf, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Trier? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder