Penthouse te koop - Luxembourg RBV26602

Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

1 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

Beschrijving

Dit indrukwekkende penthouse te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", omvat dit nieuwbouw appartement een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², aangevuld met een royale terras van circa 24 m². Het ontwerp van het duplex is gericht op licht, ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige en toch centrale locatie. Het penthouse is momenteel in aanbouw en zal beschikbaar zijn vanaf september 2026, wat u de mogelijkheid biedt om te investeren in een eigentijds en hoogwaardige woning die volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Op het eerste niveau, dat zich op de vierde verdieping bevindt, vindt u een ruime inkomhal met privé lifttoegang, die leidt naar een helder en uitnodigend leefgedeelte. Grote glazen schuiframen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven toegang tot het grote terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en biedt directe toegang tot het terras, wat het binnen-buitenleven bijzonder aantrekkelijk maakt. De master suite is uitgerust met een dressing en een privébadkamer, terwijl een apart toilet en een berging de praktische indeling completeren. Via een privé lift bereikt u het tweede niveau, dat zich op de vijfde verdieping bevindt, met nog eens twee slaapkamers voorzien van omkeerbare airconditioning, ruime badkamers, een wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden. Deze indeling maakt het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: alles wat u nodig heeft bevindt zich op korte afstand, en de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de lift en de infrastructuur. De afwerking van hoge kwaliteit wordt gekenmerkt door triple glasramen, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming, alles om comfort en energie-efficiëntie te garanderen. U kunt bovendien tot twee parkeerplaatsen bij aanschaffen aan €60.000 per stuk, wat zorgt voor extra gemak. De prijs van €1.150.000 inclusief btw en garanties maakt dit penthouse een buitenkans voor wie op zoek is naar luxe, modern wonen in een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit exclusieve vastgoed wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV26602 Ref. verkoper: 8987238 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4 km 28' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 49'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 37' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 30' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder