Penthouse te koop - Luxembourg RBV50397

Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

1 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Neudorf 306 2222 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping van de exclusieve residentie "NALA" in Luxembourg en biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit. Gelegen op de vierde en laatste verdieping, is dit duplex volledig nieuw en onder constructie, met een verwachte oplevering in oktober 2026. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 154 m², aangevuld met een terras van circa 11 m², biedt deze woning een indrukwekkende leefruimte die perfect aansluit bij de behoeften van wie zoekt naar comfort en elegantie. Het eigentijdse ontwerp omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van talrijke luxe voorzieningen zoals onderfloor verwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. De indeling van de woning is zeer doordacht. Via een privélift komt u in het ruime entreegebied dat leidt naar een heldere woonkamer en eetruimte met grote raampartijen die uitkijken op het aangrenzende terras. De open keuken kan naar wens worden aangepast, open of gesloten, en biedt toegang tot het terras voor buitenvermaak. De master suite beschikt over een dressing en een privébadkamer, terwijl op de tweede verdieping een recreatie- en logeergedeelte is ingericht met twee extra slaapkamers, badkamers, een wasruimte en voldoende bergruimte. Deze flexibele indeling wordt nog afgestemd op de wensen van de koper, waardoor het mogelijk is om het interieur verder te personaliseren. Optioneel kunnen er tot twee ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht voor elk €60.000, inclusief belastingen, hetgeen het comfortabel maken van het wooncomfort compleet maakt. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen: een goed bereikbare en rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De woning wordt afgewerkt met topkwaliteit afwerkingen en beschikt over energiezuinige technieken die zorgen voor lage energiekosten en optimaal comfort. De garantie op voltooiing en de uitgebreide verzekeringsdekking maken deze aankoop extra betrouwbaar. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de hoge afwerkingsstandaard en de modulaire indeling is deze penthouse ideaal voor wie luxe en ruimte zoekt in een prestigieuze omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder om dit uitzonderlijke vastgoed te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV50397 Ref. verkoper: 9040442 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

4 km 28' 5,7 km 8' 0 m 0'' 3,9 km 49'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

1,6 km 6' 1,7 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Gasperich (Bio-Planet)

6,5 km 37' 11,4 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Delitraiteur Strassen

7,5 km 30' 7,8 km 11' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 53 minuten kun je Völklingen bereiken. Thionville is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder