Penthouse te koop - Luxembourg RBS92949

Rue des Pommiers 36 2343 Luxembourg

1 205 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Pommiers 36 2343 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige duplex-penthouse, gelegen aan de Rue des Pommiers 36 in het hart van Luxemburg, biedt een royale woonruimte van 144m² verdeeld over twee niveaus. Gepland voor oplevering in het voorjaar van 2025, beschikt de woning over een zonovergoten terras van 21m². Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een aparte WC, en een doucheruimte. De open keuken is verbonden met een lichte woonkamer die toegang biedt tot het terras, waar u kunt genieten van een aangenaam buitenverblijf en een prachtig uitzicht. Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote open ruimte van 70m² met een badkamer, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienen als speelkamer of extra slaapkamers. Het appartement is voorzien van individuele mechanische ventilatie (VMC) om een constant vernieuwde luchtvoorziening te garanderen. Daarnaast zorgen de energie-efficiëntieklasse B-B voor lage energiekosten, en zijn er diverse hoogwaardige voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing van Schüco en gepantserde deuren. Voor uw comfort en veiligheid is de residentie uitgerust met een video-intercomsysteem en beschikt u over een privékelder. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en er is een lift aanwezig. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor €50,264 inclusief BTW. Deze unieke kans biedt u de mogelijkheid om uw toekomstige woning volgens uw persoonlijke voorkeuren in te richten met hoogwaardige afwerkingen verzorgd door de gerenommeerde ontwikkelaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 205 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS92949 Ref. verkoper: TH-38POMMIERS-A3 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 14' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 29'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,6 km 28' 6,3 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 31' 11,2 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder