Penthouse te koop - Luxembourg RBV44777

322 rue de Rollingergrund 2441 Luxembourg

1 390 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
322 rue de Rollingergrund 2441 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige penthouse in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, ruimtelijkheid en een uitstekende ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een stijlvol gebouw uit 2015, dat bekend staat om zijn energie-efficiëntie met een classificatie van B/B, biedt deze woning een woonoppervlakte van 101 m². De open indeling en hoogwaardige afwerking maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar een comfortabel en licht gevuld thuis. Het beschikt over twee ruime terrassen, waarvan er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde ligt, samen goed voor 61 m² aan buitenruimte. Deze terrassen bieden niet alleen een perfecte plek om te genieten van de zon, maar ook om te ontspannen in alle rust met een uitzicht op groen en rust. De indeling van de woning omvat een heldere woonkamer en eetgedeelte die naadloos verbonden zijn met een volledig uitgeruste open keuken, waardoor het wooncomfort optimaal wordt benut. Vanuit deze leefruimtes heb je direct toegang tot de grote voor-terrasse, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of zonnige ontspanning. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot de achterterras dat een vrij uitzicht biedt op de natuurlijke omgeving. Twee badkamers en een apart toilet zorgen voor praktische voorzieningen voor bewoners en gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte, een privékelder met ingebouwde kasten, een grote afgesloten garagebox, en nog een extra parkeerplaats buiten. Het appartement is volledig airconditioned, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De locatie van deze penthouse is zeer aantrekkelijk: het ligt in de nabijheid van diverse faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen en het centrum van Luxembourg. Deze combinatie van bereikbaarheid, comfort en hoogwaardige afwerking maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een luxueus thuis in een rustige en welgelegen wijk. De vraagprijs bedraagt €1.390.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk door Christophe Muller uitgenodigd om contact op te nemen via Tel +352 691 20 19 19 . Dit is een unieke kans om te investeren in een stijlvol en comfortabel penthouse met alles wat u nodig heeft voor een kwaliteitsvolle levensstijl in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 390 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44777 Ref. verkoper: 7798 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 17' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 16' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

5,2 km 35' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 28' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Toon alles Toon minder