Penthouse te koop - Luxembourg RBV60950

322 rue de Rollingergrund 2441 Luxembourg

1 340 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
322 rue de Rollingergrund 2441 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen aan de Rue de Rollingergrund in Luxembourg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort, luxe en energie-efficiëntie combineert. Gevestigd op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2015, biedt deze woning een moderne uitstraling met een uitstekende energiewaarde van klasse B/B. Met een woonoppervlakte van 101 m² en twee grote terrassen die samen 61 m² beslaan, vormt dit appartement een perfecte oase van rust en licht. De woning is volledig uitgerust met airconditioning en beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De indeling van dit penthouse is doordacht ontworpen om maximale leefruimte en lichtinval te garanderen. Via de lift bereikt u het appartement, dat zich onderscheidt door zijn ruime woonkamer met eetgedeelte, allemaal met directe toegang tot de grote voorterras. De open keuken is volledig uitgerust, klaar om culinaire hoogstandjes te bereiden en naadloos over te gaan in het gezellige woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die elk toegang bieden tot het achterterras, dat een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving biedt. De twee badkamers en het apart toilet zorgen voor extra comfort en privacy. Buiten vindt u een parkeerplaats buiten en een grote afgesloten garagebox, ideaal voor auto’s of extra opslag. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: alles wat u nodig hebt, zoals openbaar vervoer, scholen en het centrum van de stad, is snel bereikbaar. De woning ligt in een rustige, veilige omgeving waar rust en natuur hand in hand gaan met gemakken van de stad. Dit penthouse combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en vormt daarmee een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Interesse? Neem contact op met Christophe Muller via Tel +352 691 20 19 19 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt 1.340.000 euro, kosten inbegrepen en zonder btw. Wacht niet te lang – dit hoogwaardige appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV60950 Ref. verkoper: 7817 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 17' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 16' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

5,2 km 35' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 28' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder