Penthouse te koop - Luxembourg RBV95458

322 rue de Rollingergrund 2441 Luxembourg

1 340 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
322 rue de Rollingergrund 2441 Luxembourg

Beschrijving

Dit schitterende penthouse gelegen in Luxembourg biedt een combinatie van modern comfort, veel licht en een uitstekende afwerking, waardoor het zich onderscheidt als een hoogstaand vastgoedobject. Gevestigd op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie uit 2015, wordt dit appartement gekenmerkt door een indrukwekkende energieprestatie, geklasseerd als B/B, wat bijdraagt aan zowel het milieuvriendelijk wonen als het lage energiekosten. Het interieur van 101 m² wordt verrijkt door twee royaal bemeten terrassen, samen goed voor 61 m², die uitnodigen tot genieten van de zon en het buitenleven. De indeling omvat een lichte woonkamer en eetkamer die naadloos verbonden zijn met een volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimtes bieden directe toegang tot de grote, voorliggende terras, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen terwijl u geniet van uitzicht en frisse lucht. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, beide met toegang tot een achtertuinterras dat een prachtig uitzicht op de groene omgeving biedt. De woning beschikt over twee moderne badkamers en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Het appartement wordt volledig gekoeld en biedt daarmee het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. Bijzonder aan dit vastgoed is de inbegrepen grote gesloten garagebox, die voldoende ruimte biedt voor uw auto en extra opslag. Daarnaast beschikt u over een private kelderkast met ingebouwde kasten en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De ligging van deze residentie is zeer gunstig, met nabijheid tot openbaar vervoer, scholen en het centrum van Luxembourg, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Deze prestigieuze penthouse is niet alleen een statement van luxe en comfort, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en duurzaamheid in Luxembourg. De prijs bedraagt €1.340.000, exclusief btw, en de verkoop wordt verzorgd door Christophe Muller, bereikbaar op Tel +352 691 20 19 19 . Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed. Met zijn moderne afwerking, gunstige locatie en uitgebreide voorzieningen biedt dit penthouse een unieke kans voor wie wil wonen op hoog niveau in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 340 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

101 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV95458 Ref. verkoper: 7933 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,9 km 17' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,1 km 16' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Cora Concorde

5,2 km 35' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Gasperich (Bio-Planet)

4,9 km 28' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

28,1 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Rollingergrund betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 6 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pfaffenthal-Kirchberg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder