Penthouse te koop - Luxembourg RBW04634

2718 Luxembourg

992 914 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit fraaie penthouse gelegen in de gewilde wijk Gare in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 69,19 m² biedt deze moderne woning een perfecte combinatie van comfort en elegantie. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal zes verdiepingen en beschikt over een balkon dat uitkijkt op de omgeving. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke ruimte een warme en uitnodigende sfeer krijgt. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en fijne details, waardoor het een luxueuze uitstraling heeft. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een koppel of een klein gezin dat kiest voor een stedelijke levensstijl. De open keuken, verbonden met de woonkamer, is perfect voor zowel ontspanning als entertainment, terwijl de badkamer en het apart toilet voorzien in alle comfort. De praktische aspecten van deze woning worden versterkt door de aanwezigheid van een moderne lift die toegang biedt tot de zesde verdieping. Dit garandeert optimaal wooncomfort, vooral voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid combineert, terwijl het EPC-label A wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De ligging nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer maakt deze locatie uiterst aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot voorzieningen in het centrum van Luxembourg. Het totale aankoopbedrag bedraagt €992.914 inclusief 3% btw, zonder verdere indexatie of bijkomende kosten. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans om een prestigieus en modern penthouse te verwerven in een toplocatie. Voor geïnteresseerden is dit een uiterst interessante investering of woongelegenheid op een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze exclusieve woning in het hart van Luxembourg zelf kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 992 914 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

69 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04634 Ref. verkoper: 87056452 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

968 m 12'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

439 m 2' 32'' 480 m 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Toerisme

Wonen bij Rue du Fort Wedell biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder