• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

** French and English please see below **

Ze verkafen :

Een wonnerschéint Appartement mat 3 Schlofkummeren zu Betebuerg an engem Gebai mat nëmmen 5 Propriétairen ze verkafen. D’Gebai ass vun 2015, d'Wunneng ass um leschten Stack ouni Noper an ass mat héichwäertegen Finitiounen ausgestatt.
Déi reng Wunnfläch huet 131m2.
D'Terrasse huet bal 60m2 an ass der Süd-West Säit ausgesat.
Zur Wunneng gehéieren nach 2 Stellplazen am Keller vum Gebai.

D’Wunneng ass folgendermoossen opgedeelt:

- Aganksberäich mat integréiertem Schaf
- Groussen Wunn- an Iessberäich mat accès op d‘Terrasse
- Eng komplett équipéiert, modern an oppen Kichen
- WC séparé mat Uschloss Wäschmaschinn
- Ee modernt Buedzëmmer mat 2 Lavaboen, WC an begehbarer Dusch
- Eng grouss Schlofkummer vun 24m2 mat integréiertem Dressing (mat accès op d'Terrasse)
- Eng Schlofkummer vun 11.50m2
- Eng Schlofkummer/Büro vun 9m2 (mat accès op d’Terrasse)
- Privaten Keller vun 2,5m2
- 2 Stellplazen am Keller vum Gebai


Divers:
- Baujoer 2015
- Eng super vue vun der Terrass (Süd-West Säit)
- Buedemheizung + parquet
- Sëcherheetsdir + Dräifachverglasung
- Elektresch Storen + Preparatioun fir eng marquise op der Terrasse
- Gebai mat nëmmen 5 Appartementer



A VENDRE :

Un magnifique appartement avec 3 chambres à coucher au dernier étage sans voisin dans une bâtiment moderne à Bettembourg.
Le bâtiment a été construit en 2015 et nous présente des finitions haut de gamme.
L’appartement dispose d’une superficie de 131m2 habitable.
La terrasse dispose de presque 60m2 (exposé sud-ouest)
A cela s’ajoute une cave privative de 2,5m2 ainsi que 2 emplacements intérieur.

Etage principale :

- Hall d'entrée avec armoire encastrée
- Grand salon + salle à manger avec accès à la terrasse (orientée sud-ouest)
- Cuisine moderne, ouverte et complètement équipée
- WC séparé avec raccordement machine à laver
- Une salle de bains moderne avec 2 lavabos, WC et douche à l'italienne
- Une grande chambre à coucher avec dressing de 24 m2 (avec accès à la terrasse)
- Une chambre à coucher de 11,50m2
- Une chambre à coucher/bureau de 9m2 (avec accès à la terrasse)
- cave privative de 2,5m2
- 2 emplacements intérieur


Divers :
- Année de construction 2015
- Vue dégagée de la terrasse (exposée sud-ouest)
- chauffage au sol + parquet
- stores électriques + préparation électrique pour une marquise sur la terrasse
- Porte de sécurité + fenêtres triple vitrage
- Bâtiment à seulement 5 appartements



For sale:

A wonderful 3-bedroom apartment for sale in Bettembourg in a building with only 5 owners.
The building is from 2015 and the apartment is on the last floor without a neighbor and has been equipped with high quality materials.
The pure living area has 131m2.
The terrace has almost 60m2 and is exposed to the south-west side.
The apartment also has 2 parking spaces in the basement of the building.

The apartment is divided as follows:

- Entrance hall with integrated cupboard
- Large living and dining area with access to the terrace
- A fully equipped, modern and open kitchen
- Separate toilet with connections for the washing machine
- A modern bathroom with 2 sinks, WC and walk-in shower
- A large bedroom of 24m2 with integrated dressing (with access to the terrace)
- A bedroom of 11.50m2
- A bedroom/office of 9m2 (with access to the terrace)
- private cellar of 2.5m2
- 2 parking spaces in the basement of the building


Miscellaneous:
- Year of construction 2015
- A great view from the terrace (south-west side)
- Underfloor heating + wooden floor/parquet
- Security door + triple glazing
- Electric blinds + preparation for a marquise on the terrace
- Building with only 5 apartments

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Financiële details

  • Prijs: 1 095 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBO20183 Ref. verkoper: 8306252 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Leudelange

10,1 km 41' 11,1 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Cora Foetz

8,8 km 39' 14,4 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Gasperich (Bio-Planet)

9 km 32' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

10,8 km 40' 17 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Leudelange") bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

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