• 3 Slaapkamer(s)
  • 115

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Dudelange, een uniek en modern vastgoedobject dat comfort en luxe combineert in een stijlvolle setting. Gelegen in een recent gebouw uit 2019, bevindt deze eigendom zich op de bovenste verdieping van een nieuwe residentie, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m² met een extra terras van 11 m². Dit ruime appartement beschikt over drie grote slaapkamers, variërend van 11 tot 18 m², en een lichtrijke leefruimte die een open keuken omvat, perfect voor zowel ontspanning als socialisering. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het pand en een prachtig uitzicht biedt. Met hoogwaardige afwerkingen en moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming in elke kamer, een dubbel flux ventilatiesysteem en zonnepanelen, is deze penthouse volledig afgestemd op hedendaags comfort en energie-efficiëntie. De grote ramen met triple beglazing zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en dragen bij aan een rustige en aangename woonomgeving. Praktisch gezien beschikt dit appartement over een grote inkomhal, een apart toilet met douche, een ruime badkamer met douche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine. Een ondergrondse kelder wordt meegeleverd, wat extra opbergruimte biedt. De residentie is uitgerust met een betrouwbare Schindler lift en elektrische Raffstore zonneschermen, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging in de Rue des Fleurs, dichtbij het centrum van Dudelange, is ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. In de nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra, shops en supermarkten, evenals goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus- en treinverbindingen naar Kirchberg en andere belangrijke bestemmingen. Het appartement is bovendien niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Met een vraagprijs van € 845.000 biedt deze exclusieve penthouse een uitstekende investering en woonst voor wie op zoek is naar modern comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging binnen de Luxemburgse grens. Neem contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Wij voorzien graag alle bijkomende plannen en details die u wenst. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een topwoning in Dudelange, waar kwaliteit en luxe hand in hand gaan. Contacteer ons vandaag nog en maak van deze unieke penthouse uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58744 Ref. verkoper: 8832759 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder