• 3 Slaapkamer(s)
  • 115

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse te Dudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat garant staat voor comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een recent gebouw uit 2019, bevindt deze exclusieve topverdieping zich in de Rue des Fleurs, vlakbij het bruisende centrum van Dudelange. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m², aangevuld met een mooi balkon van 11 m², biedt deze woning een ideale balans tussen ruimtelijkheid en gezelligheid. Het ruime en lichte interieur wordt gekenmerkt door uitstekende afwerking en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming per kamer, een ondergronds liftinstallatie van Schindler, en energie-efficiënte zonnepanelen. De open indeling van de woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en directe toegang tot het balkon zorgt voor een sfeervol leefgevoel, perfect voor ontspanning en entertainment. Drie grote slaapkamers variërend van 11 m² tot 18 m² bieden volop ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer uitgerust is met een dubbele lavabo, een inloopdouche en voldoende ruimte voor wasapparatuur. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, medische diensten en winkels. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, waaronder busverbindingen naar Kirchberg en het treinstation, is het gemakkelijk om je in de omgeving te verplaatsen. De straat ligt op korte afstand van het centrum van Dudelange, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en een levendige buurt. De residentie beschikt over extra faciliteiten zoals fietsenstallingen, een kelderruimte en een toegangscontrole die bijdragen aan een veilige en comfortabele woonomgeving. De vraagprijs bedraagt €845.000, wat in overeenstemming is met de hoogwaardige afwerking en het moderne comfort dat deze penthouse biedt. Dit vastgoed wordt niet verhuurd en is vrij onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor wie interesse heeft in deze unieke woning, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij kunnen ook de plannen op vraag verstrekken. Aarzel niet om deze kans te grijpen en te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Dudelange!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU68051 Ref. verkoper: 8853805 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Cora Foetz

8,6 km 37' 10,7 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

8,4 km 29' 8,9 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder