• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Kayl, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een exclusieve omgeving. Deze ruime woning, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte die perfect aansluit bij moderne levensstijlen. Met drie slaapkamers en één badkamer vormt deze penthouse de ideale thuisbasis voor gezinnen die willen genieten van ruimte en privacy. De woning is voorzien van kwalitatieve afwerkingen en beschikt over een aangename wasruimte, wat het comfort nog verder verhoogt. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de EPC-referentie A garandeert een energiezuinige woning, ondersteund door onder andere de afwezigheid van zonnecollectoren en vloerverwarming. Bovendien is airconditioning ingebouwd, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens zowel warme zomerdagen als koudere periodes. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De penthouse bevindt zich op de tweede verdieping en maakt deel uit van een complex dat bestaat uit twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De woning wordt volledig ingericht met hoge kwaliteitsnormen en beschikt over een eigen wasruimte, ideaal voor gezinnen die hun dag efficiënt willen organiseren. Fietsenstalling en parkeerplaatsen binnen het gebouw bieden de nodige gebruiksvriendelijkheid en infrastructuur voor bewoners die met de fiets of auto reizen. Wat betreft buitenruimte, hoewel er geen balkon aanwezig is, zorgen de grote raampartijen en open indeling voor veel natuurlijk lichtinval, wat het wooncomfort versterkt. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de woning nog inclusiever maakt. De locatie in Kayl biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Kayl ligt nabij belangrijke verkeersaders, waardoor de verbinding met omliggende steden vlot verloopt. Het centrum van Kayl biedt voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl ontspanning en natuur binnen handbereik liggen dankzij nabijgelegen parken en wandelroutes. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of zelf inwonen. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro, inclusief belastingen, en het eigendom wordt verkocht met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze exclusieve penthouse wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25671 Ref. verkoper: 8763762 Meld fraude

Buurtinformatie

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,5 km 20' 6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Cora Foetz

6,5 km 28' 8,1 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (7 minuten rijden), Cora Foetz (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder