Penthouse te koop - Esch-sur-Alzette RBW76039

Dit prachtige penthouse te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke woonruimte van ongeveer 71 m², gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1990 met lift. De ruime indeling omvat een inkomhal van circa 10 m² die toegang geeft tot alle kamers, waaronder een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² en een lichtrijke woonkamer van circa 26 m². Zowel de keuken als de woonkamer bieden directe toegang tot een ruim balkon van ongeveer 12 m² met een westelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van een open en vrij uitzicht. Het appartement telt één slaapkamer van ongeveer 16 m², een badkamer van circa 6 m² uitgerust met bad, lavabo, toilet en raam, en een praktische berging van circa 5 m². De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. Qua technische kenmerken is het appartement uitgerust met gasverwarming, waarbij de ketel in 2018 werd vernieuwd. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De residentie zelf kenmerkt zich door een platte dakstructuur en is centraal gelegen, op wandelafstand van de Rue de l’Alzette en alle nodige voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De ligging garandeert een optimale bereikbaarheid en gemak in het dagelijkse leven. Met een EPC-label E voldoet het penthouse aan huidige energienormen voor residentiële gebouwen. De vraagprijs voor dit instapklare penthouse bedraagt exact 449.000 euro zonder BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat dus onmiddellijk ter beschikking voor eigen bewoning of als investering. Dankzij de centrale locatie in Esch-sur-Alzette, de comfortabele voorzieningen en de goede staat van het appartement is dit een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 661 660 968 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder