Penthouse te koop - Soleuvre RBW52970

4A, Rue Emile Mayrisch 4470 Soleuvre

869 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
4A, Rue Emile Mayrisch 4470 Soleuvre

Beschrijving

Dit prachtige duplex penthouse te koop in Soleuvre, gelegen aan de prestigieuze Rue Emile Mayrisch 4A, biedt een uitzonderlijke woonervaring op de bovenste verdiepingen van een mooie residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² combineert deze eigendom moderne elegantie met praktische functionaliteit. Het pand, volledig gerenoveerd in 2015, beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en twee terrassen van respectievelijk 30 m² en 5 m², ideaal om te genieten van buitenruimte en het panoramisch uitzicht. De toegang tot het penthouse gebeurt via een privélift die rechtstreeks naar de woning leidt, wat zorgt voor optimale privacy en exclusiviteit. De indeling van het penthouse is doordacht en veelzijdig. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal, een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor, gastenkamer of hobbyruimte, en het trappenhuis. De tweede verdieping omvat een ruime leefruimte met aparte zit- en eetgedeelten, een volledig uitgeruste keuken, en directe toegang tot de grote terrasruimte. Verder vindt u hier twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras, evenals een badkamer met wasruimte geïntegreerd. De master suite is voorzien van een ruime dressing en eveneens toegang tot het terras. Bij het pand hoort ook een garagebox en een grote private kelderruimte in het souterrain. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 869.000 euro exclusief BTW. Deze unieke kans in Soleuvre biedt niet alleen een luxueuze afwerking en comfortabele ruimtes maar ook de praktische voordelen van een garage en privékelder. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe IRIS Immobilier via telefoonnummer ( Tel +352) 28 66 65 31 of per e-mail op Contact . Grijp deze mogelijkheid om uw nieuwe thuis te verwerven in een residentiële en aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 869 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52970 Ref. verkoper: 87226548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,6 km 51' 10,7 km 10' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 52' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,8 km 52' 11,1 km 10' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,8 km 41' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

12 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5 km 18' 6 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Laadstations

Rue François Gillet

12,8 km 12'

Winkels

Cora Foetz

7,4 km 27' 11,1 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Lidl Aubange

10,5 km 40' 10,6 km 9' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aldi Athus

10,8 km 47' 10,9 km 10' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 25'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Émile Mayrisch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 52 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 51 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 24 minuten. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 11 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder