Penthouse te koop - Differdange RBV39905

38, Rue Pierre Frieden 4560 Differdange

715 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
38, Rue Pierre Frieden 4560 Differdange

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Differdange, gelegen op een toplocatie aan de Rue Pierre Frieden 38. Deze unieke woonruimte combineert luxe, comfort en een uitstekende natuurlijke lichtinval, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning of een interessante investering. Met een totale oppervlakte van 171 m², verdeeld over een woonoppervlakte van 84 m² volgens het kadaster en gemeten op 94 m², biedt dit appartement ruime en flexibele leefmogelijkheden. Het beschikt over twee toegangen: één via de trap en een tweede directe toegang via een lift die uitkomt in het appartement zelf, wat een extra hoog niveau van comfort en status garandeert. De dubbele oriëntatie zorgt voor een doorlopende lichtinval gedurende de hele dag, wat de sfeer binnenin nog aangenamer maakt. Daarnaast zijn er vier terrassen of balkons aanwezig, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven en frisse lucht, elk met uitzicht op de omgeving. Het interieur van dit penthouse is doordacht ingedeeld en modern afgewerkt. Bij binnenkomst bereikt u een ruime inkomhal met garderobe en vestiaire, gevolgd door een apart toilet en een grote woonkamer met dubbele toegang tot de terrassen. De functionele keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigde voorzieningen voor dagelijks gebruik. Er zijn twee slaapkamers, elk met eigen terras, waardoor er volop privacy en comfort is. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met Italiaanse tegels, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling van het interieur. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over praktische extra's zoals een wasruimte, privégarage van 36 m² die ruimte biedt aan twee voertuigen, en een privékelder, aangevuld met gemeenschappelijke opslagruimtes. De ligging van dit appartement in Differdange biedt tal van voordelen. Het is gelegen in een rustige maar centrale omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen maken het appartement geschikt voor verschillende levensfasen. De woning wordt verkocht voor €715.000,- en is vrij van btw, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. Dit penthouse vormt een zeldzame kans om te wonen in een lichte, praktische en luxueuze woning met uitgebreide buitenruimte en uitstekende faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in meer informatie, een plan of een virtuele rondleiding? Neem gerust contact op met Jonathan Clesse via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 691 387 739 . We helpen u graag verder om deze bijzondere woongelegenheid te ontdekken en te plannen voor een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 715 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

D

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39905 Ref. verkoper: 86749535A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,6 km 45' 11,7 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 46' 12,1 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,8 km 46' 12,1 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,8 km 34' 11,8 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

13,7 km 12'

Treinstations

Petange

5,2 km 19' 6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Rue François Gillet

13,7 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

8,5 km 32' 11,6 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Aldi Athus

8,8 km 40' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Athus

8,8 km 40' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Musea

Musée Gaspar

28,3 km 26'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 13 minuten rijden.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (10 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder