• 2 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze aantrekkelijke meergezinswoning bevindt zich in het bruisende Niederkorn en biedt moderne woonruimte op een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 73 m², omvat deze woning twee comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en een eigen garage, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk toegankelijk, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. Het hoogtepunt van dit vastgoed is ongetwijfeld het grote terras van circa 40 m², dat een panoramisch uitzicht biedt en een ideale buitenruimte vormt voor ontspanning, recepties of gezellige avonden onder de sterren. Het is de perfecte plek om te genieten van de rustige omgeving terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Het appartement beschikt bovendien over een kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog comfortabeler wordt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een EPC-certificaat met referentie NC, wat wijst op de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in het hart van Niederkorn, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid naar lokale winkels, restaurants en openbare diensten. Het goed onderhouden gebouw met lift maakt het geheel nog aantrekkelijker voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw. Voor wie interesse heeft in dit uitstekende vastgoed of graag een bezichtiging plant, nodigen wij u uit om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat snel de aandacht zal trekken, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62186 Ref. verkoper: 86405983 Meld fraude

Buurtinformatie

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (8 minuten rijden), Delhaize Athus (8 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 27 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 8 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder