• 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed met hoogwaardige afwerking. Dit appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de residentie « Vincenzo » en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 116 m². Het verblijf straalt klasse uit door de verfijnde afwerking en het slimme gebruik van ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hall, die leidt naar een charmant livinggebied met grote ramen en toegang tot twee royale terrassen van respectievelijk 11,50 m² en 13 m². De semi-open keuken, uitgerust met high-end apparatuur, creëert een uitnodigende omgeving voor koken en samen zijn. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een master suite met een op maat gemaakt dressingruimte, een eigen badkamer met douche en een grote glaspartij die toegang biedt tot de tweede terras. Een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine maakt het comfort compleet. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de talrijke luxueuze details en voorzieningen die het woonplezier verhogen. De ondergrondse parking voorziet in twee privéparkeerplaatsen met toegang via lift, terwijl een privé kelder en een gezamenlijke wasserij het dagelijkse gemak verzekeren. Het gebouw werd duurzaam en energiezuinig gebouwd in 2022, met een energieprestatiecertificaat van A, wat verzekert dat het appartement niet alleen modern is, maar ook efficiënt in gebruik. De vloerverwarming wordt aangedreven via gas, terwijl het appartement is uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken, ingebouwde spots en ventilatiesysteem (VMC) voor optimaal comfort. De afwerking bestaat uit eiken parketvloeren in alle leefruimtes en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Vanwege de ligging in Bascharage profiteert u van een rustige omgeving met goede voorzieningen. Deze bijzondere woning combineert moderne elegantie met praktische luxe en is ideaal gelegen voor wie comfort wil combineren met functionaliteit. Bascharage biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Met de recente bouwdatum en garanties tot 2032, vormt dit penthouse een slimme investering in de toekomst. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem snel de gelegenheid om dit uitzonderlijke vastgoed te ontdekken en uw woonwensen werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26295 Ref. verkoper: 8764560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 27 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Poussins", op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 11 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder