Penthouse te koop - Sanem RBV39188

4985 Sanem

1 095 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve penthouse te Sanem, een zeldzaam pareltje gelegen op de bovenste verdieping van een moderne residentie die in 2018 werd ontworpen. Dit prestigieuze vastgoed biedt een perfecte combinatie van privacy, ruimte en luxe, en is bereikbaar via een privé lift die rechtstreeks uitkomt in het appartement. Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² biedt dit penthouse een royale leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en elegantie. De zeer lichte en open indeling wordt gekenmerkt door grote raampartijen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en een gevoel van ruimte en harmonie creëren. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, wat het geheel een moderne en stijlvolle uitstraling geeft. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en dressingruimte. Daarnaast zijn er twee ruime terrassen die het wooncomfort verder verhogen en dienen als prachtige buitenruimtes om te genieten van de zon of gezellige avonden. De keukens zijn open en modern, perfect geïntegreerd in de leefruimte, terwijl alle badkamers voorzien zijn van natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Een praktische wasruimte, een apart toilet en bergruimtes maken het geheel compleet. Het appartement wordt compleet gemaakt door twee ondergrondse parkeerplaatsen die inbegrepen zijn in de verkoopprijs, waardoor parkeren geen probleem vormt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door twee ruime terrassen die rondom de leefruimte liggen; elke terras is uitgerust met elektrische zonneluifels die optimale beschutting bieden. Deze buitenzones vormen een verlengstuk van de woonruimte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten in een rustige, residentiële omgeving. Sanem ligt in een zeer gewilde regio van Luxemburg, bekend om zijn groene karakter, veilige buurt en uitstekende verbindingen. De nabijheid tot Esch-sur-Alzette en Belval, evenals de goede ontsluiting naar Luxemburg-Stad, maken dit gebied aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. De omgeving beschikt over scholen, sportfaciliteiten en diverse winkels, wat het leven hier uiterst comfortabel maakt. Bovendien geniet u van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging – neem gerust contact met ons op via Tel +352 621 198 178 voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een luxe penthouse dat zowel comfort als prestige combineert in een toplocatie te Sanem.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 095 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39188 Ref. verkoper: 86787507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 33' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 34' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,4 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,4 km 6' 1,6 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

10,2 km 10'

Winkels

Cora Foetz

8 km 33' 11 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Lidl Aubange

8 km 33' 8 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Trafic Athus

8,3 km 34' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

24,7 km 23'

Transporten

Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 33 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 34 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder