Penthouse te koop - Sanem RBV47746

4985 Sanem

1 095 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve penthouse te Sanem, een zeldzaam pareltje dat comfort, luxe en functionaliteit combineert op een ideale locatie. Gelegen op het laatste verdiep van een moderne residentie uit 2018, biedt dit eigendom een unieke combinatie van privacy en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 138 m² biedt het appartement een ruime en open indeling, perfect afgewerkt en klaar voor onmiddellijke bewoning. Bij binnenkomst ervaart u direct de overvloed aan natuurlijk licht die door grote ramen stroomt, waardoor de sfeer zowel warm als uitnodigend is. Het ruime leefgedeelte omvat een gezellige woonkamer en een eetruimte, die naadloos verbonden zijn met een moderne open keuken. Deze is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen en vormt het hart van het appartement. Drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin of kunnen flexibel worden ingericht voor diverse behoeften. De hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot een van de twee terrassen, die samen een prachtig buitenleven creëren en uitkijken op de omliggende omgeving. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingsmaterialen en doordachte details. Een bijzonder voordeel van dit penthouse zijn de twee terrassen die rondom het appartement liggen en een extra dimensie aan het wooncomfort toevoegen. Elk terras is uitgerust met elektrische zonneschermen, waardoor u bij mooi weer optimaal van het buitenleven kunt genieten, ongeacht het weer. De ruimtes beschikken over meerdere badkamers, waarvan één met een douchecabine en een apart toilet, allemaal voorzien van natuurlijke lichtinval via grote ramen. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerken. Het appartement beschikt over twee ondergrondse parkeerplaatsen, een grote meerwaarde in deze regio, evenals een lift die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De ligging van Sanem is strategisch en gewild, met uitstekende connectiviteit naar Esch-sur-Alzette, Belval en Luxemburg-Stad. Deze gemeenschap wordt gekenmerkt door haar rustige en groene woonomgeving, nabij scholen, sportfaciliteiten en winkelinfrastructuur, waardoor alles binnen handbereik ligt. De snelle toegang tot belangrijke verkeersaders maakt woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel. Dit eigendom biedt niet alleen een luxueus en comfortabel wonen in een moderne setting, maar ook een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met een vraagprijs van 1.095.000 euro is dit penthouse klaar voor nieuwe bewoners die de ultieme combinatie van elegantie en praktische levenskwaliteit zoeken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in dit bijzondere aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 095 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47746 Ref. verkoper: 86826061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 33' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 34' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,4 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,4 km 6' 1,6 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

10,2 km 10'

Winkels

Cora Foetz

8 km 33' 11 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Lidl Aubange

8 km 33' 8 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Trafic Athus

8,3 km 34' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

24,7 km 23'

Transporten

De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Athus" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 34 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 23 minuten.

Toon alles Toon minder