Penthouse te koop - Sanem RBV61596

4985 Sanem

1 075 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit exclusieve penthouse te Sanem, een zeldzaam pareltje gelegen op de bovenste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2018. Dit prachtige vastgoed combineert luxe, comfort en privacy met een indrukwekkende woonoppervlakte van 138 m² en een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van natuurlijk licht en ruimte. Het penthouse is bereikbaar via een privé lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, wat het exclusieve karakter van deze woning benadrukt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte leefruimte, waar het design en de hoogwaardige afwerking onmiddellijk in het oog springen. Het grote salon, dat naadloos overgaat in een eetruimte, wordt omgeven door maar liefst twee royale terrassen die een prachtig verlengstuk vormen van de binnenruimte. Deze terrassen, elk uitgerust met elektrische zonneschermen, bieden niet alleen een adembenemend uitzicht maar ook een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en de rust in een residentiële omgeving. De indeling van het appartement is doordacht en biedt comfort voor elke levensstijl. Aan de ene zijde bevinden zich de slaapkamers: een hoofdsuite met eigen badkamer en dressing, en nog een slaapkamer met een privé douche. Alle badkamers beschikken over een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een gezellige bureau- of ontspanningsruimte, momenteel ingericht als kantoor, maakt het geheel compleet. De woning beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage die bij de verkoop zijn inbegrepen. Voor extra comfort zorgt de gasverwarming en de aanwezigheid van een lift die het hele gebouw verbindt. Gelegen in Sanem, een van de meest gewilde gemeenten in het zuiden van Luxemburg, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van Esch-sur-Alzette en Belval zorgt voor gemakkelijke toegang tot werkgelegenheid, onderwijsinstellingen en recreatieve voorzieningen. Daarnaast beschikt Sanem over goede infrastructuur met scholen, sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik. De rustige, groene omgeving biedt een aangename woonomgeving met een hoge levenskwaliteit, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en privacy zonder in te boeten aan connectiviteit. Dit exclusieve penthouse is onmiddellijk beschikbaar voor bezichtiging en vormt een unieke kans op de markt. Neem contact met ons op via Tel +352 621 198 178 voor meer informatie of om uw bezoek te plannen – dit vastgoed wacht op u om ontdekt te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 075 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61596 Ref. verkoper: 86883099 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 33' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 34' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,4 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,4 km 6' 1,6 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

10,2 km 10'

Winkels

Cora Foetz

8 km 33' 11 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Lidl Aubange

8 km 33' 8 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Trafic Athus

8,3 km 34' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

24,7 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 10 minuten rijden.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 8 minuten te bereiken.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 7 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder