Penthouse te koop - Sanem RBV71453

4985 Sanem

1 075 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te Sanem, een uitzonderlijk vastgoed dat de perfecte combinatie biedt van luxe, comfort en een uitstekende ligging. Gevestigd op het laatste verdiep van een modern gebouw uit 2018, heeft dit appartement directe toegang via een privélift, wat de exclusiviteit en privacy van deze woning onderstreept. Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² en drie ruime slaapkamers, biedt dit penthouse een ruim en licht interieur dat naadloos overgaat in twee grote terrasvlakken. Het adembenemende uitzicht en de harmonieuze integratie van binnen- en buitenruimtes maken het tot een unieke woonervaring. De grote living met eetgedeelte is volledig uitgerust en biedt veel natuurlijk licht, terwijl de open keuken een moderne uitstraling heeft die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Iedere slaapkamer heeft directe toegang tot de terrassen en is voorzien van grote ramen en elektrische rolluiken voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een badkamer met dubbele lavabo, een douchekamer, en een apart toilet, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De twee ondergrondse parkeerplaatsen en de ruime garage bieden voldoende praktische faciliteiten voor bewoners en bezoekers. De locatie van Sanem is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich situeert in een rustige, groene en residentiële omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van Esch-sur-Alzette, Belval en Luxemburg-Stad zorgt voor snelle verbindingen en gemakkelijke toegang tot belangrijke infrastructuren zoals scholen, universiteiten, sportfaciliteiten en winkels. Sanem wordt erkend als een gewilde woonbestemming door zijn veilige en vredige omgeving, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot stedelijk leven. Dit maakt het een ideaal woonadres voor gezinnen, professionals of actieve senioren die op zoek zijn naar comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden voor € 1.075.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. Voor wie op zoek is naar een exclusief appartement met hoogwaardige afwerking, veel ruimte en een strategische ligging, biedt dit penthouse in Sanem alles wat men zich maar kan wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoedobject wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van luxe living in een rustige en goed verbonden omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 075 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71453 Ref. verkoper: 86921438 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 33' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 34' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,4 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,4 km 6' 1,6 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

10,2 km 10'

Winkels

Cora Foetz

8 km 33' 11 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Lidl Aubange

8 km 33' 8 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Trafic Athus

8,3 km 34' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

24,7 km 23'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue d'Esch, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder