Penthouse te koop - Sanem RBV76815

4985 Sanem

1 075 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de exclusieve wijk Sanem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel appartement met een hoge afwerking. Dit eigentijdse vastgoedobject bevindt zich op de bovenste verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2018, en biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale woonoppervlakte van 138 m². Het appartement is bereikbaar via een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de woonruimte, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter van deze woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichtovergoten, open indeling die de ruime living accentueert. Het grote salon, dat de kern vormt van het penthouse, wordt omgeven door twee prachtige terrassen, die samen een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten creëren. Deze terrassen, elk voorzien van elektrische rolluiken voor optimale zonnewering, bieden volop ruimte om te genieten van het buitenleven en de mooie dagen, terwijl u profiteert van een indrukwekkend uitzicht en privacy. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot een van de terrassen, evenals een eigen badkamer en dressing. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met een eigen douchekamer, allemaal voorzien van ramen voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Het appartement beschikt over een complete badkamer met bad en douche, een apart toilet, en een handige wasruimte uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De moderne keuken is open en volledig ingebouwd, wat zorgt voor een fijne kook- en leefruimte. Verder zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen, wat het geheel ideaal maakt voor bewoners die comfort en gemak waarderen. De woning wordt verwarmd met gas en is uitgerust met een lift, waardoor het onderhoudsarm en toegankelijk is voor iedereen. Sanem is een gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg, bekend om haar rustige, groene omgeving en haar uitstekende bereikbaarheid. De locatie biedt snelle verbindingen naar Esch-sur-Alzette, Belval en Luxemburg-Stad, waardoor commercieel, onderwijs- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. De nabijheid van scholen, universiteiten, sportinfrastructuur en winkels maken deze plek ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve levensomgeving met alle voorzieningen op korte afstand. Met de prijs van €1.075.000 biedt dit penthouse niet alleen onderdak, maar ook een levensstijl in stijl en comfort. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Tel +352 621 198 178 . Dit eigendom wacht op haar nieuwe eigenaar die wil genieten van het beste dat Sanem te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 075 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76815 Ref. verkoper: 86942592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

8,3 km 33' 8,1 km 7' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

8,4 km 34' 8,5 km 7' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

8,3 km 34' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

9,4 km 8'

Treinstations

Bascharage-Sanem

1,4 km 6' 1,6 km 1' 51'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

10,2 km 10'

Winkels

Cora Foetz

8 km 33' 11 km 9' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Lidl Aubange

8 km 33' 8 km 7' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Trafic Athus

8,3 km 34' 8,3 km 7' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

24,7 km 23'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue d'Esch betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 26 minuten met de fiets. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 8 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder