Penthouse te koop - Moutfort RBV29353

Route de Remich 38 5331 Moutfort

950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
Route de Remich 38 5331 Moutfort

Beschrijving

Dit exclusieve duplex appartement in Moutfort biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in een rustige, aangename omgeving. Gelegen in de nieuwbouwfase met een geplande oplevering eind 2026, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 113 m² die optimaal benut wordt door zijn slimme indeling en luxe afwerkingsniveaus. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een bi-familiale woning en is via een private lift toegankelijk, wat niet alleen comfort garandeert, maar ook een gevoel van privacy en exclusiviteit versterkt. Binnenin ervaart men een ruim en licht doorvallend woon- en eetgedeelte van 55,67 m², dat perfect is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De open keuken met directe toegang tot twee grote terrassen (respectievelijk 20,08 m² en 26,20 m²) biedt de ideale setting om buiten te genieten van het uitzicht en de rust. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, plus een moderne badkamer met douchecabine en apart toilet, maken dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en comfort. De onderfloor verwarming en de energieklasse AA zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie in Moutfort, in de gemeente Contern, biedt tal van voordelen. Met vlotte verbindingen naar grote snelwegen is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar, namelijk slechts 12 km tot Kirchberg en 13 km tot de Cloche d'Or. Naast de uitstekende bereikbaarheid geniet men hier van rust, groene omgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. Het complex beschikt verder over twee interne parkeerplaatsen en een private kelder, wat het comfort van bewoners verder verhoogt. Dit vastgoed is volledig klaar voor gebruik zodra de bouw voltooid is, en combineert modern wooncomfort met een strategische ligging. Interesse? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29353 Ref. verkoper: 8993610 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

10,8 km 44' 11,2 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,8 km 42' 10,2 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º

Gasperich (Bio-Planet)

12,6 km 42' 15,6 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 32'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder