Dit penthouse te koop in Helmdange, gelegen aan 108, Route de Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonkans binnen de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Deze exclusieve residentie telt slechts zeven wooneenheden, wat garant staat voor een rustige en private leefomgeving. Het penthouse bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van het gebouw en omvat een woonoppervlakte van 75 m². Met twee comfortabele slaapkamers en een balkon geniet u hier van een aangename woonruimte die functioneel en doordacht is ontworpen. De aanwezigheid van een lift en een toegankelijkheidsvoorziening voor mindervaliden verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De praktische uitrusting van dit penthouse is doordacht en modern. Het beschikt over één douchecabine, één toilet en een inbegrepen gesloten garageplaats met ruimte voor twee wagens. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 997.234 euro inclusief 3% btw. De energieprestatie van het pand is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik. Bovendien is er een versterkte geluidsisolatie voorzien via hoogwaardige ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige woonbeleving. De residentie is eveneens goed gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingen: de treinhalte in Lorenztweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, een fietspad op 100 meter, en de toegang tot autosnelweg A7 ligt op 1,5 kilometer, waardoor mobiliteit vlot georganiseerd kan worden. Helmdange biedt dankzij deze locatie een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Dit penthouse combineert het comfort van nieuwbouw met de nabijheid van transportmogelijkheden en infrastructuur. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op via het telefoonnummer Tel +352 691 10 25 25 voor professionele begeleiding en verdere details. Dit is een unieke kans om een kwalitatieve en goed gelegen penthouse in Helmdange te verwerven binnen een kleinschalige en duurzame residentie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Route de Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Delitraiteur Strassen (15 minuten rijden).
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 29 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan