Penthouse te koop - Mersch RBU86537

3, Rue François Faber 7573 Mersch

1 626 909 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
3, Rue François Faber 7573 Mersch

Beschrijving

Dit schitterende penthouse in Mersch biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op de vierde verdieping van het nieuwe residentiële project "Bold", beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van 166,73 m², aangevuld met een indrukwekkend terras van maar liefst 79,5 m². De indeling bestaat uit een royale inkomhal, een zonnige woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overlopen, een aparte nachthal en een suite van 33 m² inclusief dressing, evenals drie bijkomende slaapkamers. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een achterkeuken van 7 m². Het appartement straalt moderniteit uit en is voorzien van kwalitatieve afwerkingen, lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor minder validen. Bovendien worden er drie parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage inclusief aangeboden, wat het wooncomfort compleet maakt. De locatie van deze prestigieuze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen comfort en bereikbaarheid. Mersch ligt in het hart van Luxemburg en biedt een rustige, groene omgeving met talrijke recreatiemogelijkheden, zoals het 13 hectare grote gemeentelijke park met zijn meer en wandelroutes. De wijk “Rue des Près” waar de residentie zich bevindt, ligt dicht bij alle essentiële voorzieningen: scholen, supermarkten, winkels en culturele centra zoals het Mierscher Kulturhaus en de bibliotheek. Daarnaast biedt de nabijheid van het centrum van Mersch diverse restaurants en sportfaciliteiten, waardoor alles binnen handbereik is. Dankzij de goede verbindingen via trein en auto is Luxemburg-Stad in slechts 20 minuten bereikbaar, terwijl de snelwegen A7 en de diverse buslijnen zorgen voor vlotte mobiliteit binnen het hele land en daarbuiten. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.626.909, inclusief btw. Dit eigendom combineert luxueus wonen met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, perfect voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Dit appartement vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering in een groeiende en stabiele markt, en wij helpen u graag verder om uw droomwoning in Luxemburg te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 626 909 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86537 Ref. verkoper: 4-13b BOLD SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

307 m 1' 52'' 337 m 37'' 307 m 4' 307 m 4'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 25'

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder