Penthouse te koop - Mersch RBV81598

3, Rue François Faber 7573 Mersch

1 626 909 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
3, Rue François Faber 7573 Mersch

Beschrijving

Deze prachtige penthouse in Mersch biedt een unieke combinatie van luxe en comfort, gelegen in een gloednieuwe residentie die binnenkort wordt gebouwd aan de Rue François Faber. Met een woonoppervlakte van 166,73 m², biedt dit eigendom een ruime en moderne leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief appartement met hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Het penthouse bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, en beschikt over een praktische lift die gemakkelijk toegang biedt tot de woning. De grote terrassen van maar liefst 79,5 m² zorgen voor buitenleven in alle rust, met een prachtig uitzicht en volop ruimte om te ontspannen of te entertainen. Het interieur van dit luxe appartement is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 33 m² met dressing, wat garant staat voor comfort en privacy. De open keuken en de gezellige woonkamer vormen een harmonieuze leefruimte die perfect aansluit bij het moderne levensgevoel. Daarnaast zijn er een praktische wasruimte, een comfortabele badkamer, een apart toilet, en een achterkeuken van 7 m² die het dagelijks gebruik vereenvoudigt. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van energiecertificaat EPC-referentie: A, wat garant staat voor energiezuinigheid. Het appartement beschikt ook over een garagebox, inclusief één parkeerplaats binnen de residentie, wat het aanbod compleet maakt voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De locatie van Mersch biedt talrijke voordelen voor zowel pendelaars als gezinnen. Gelegen in het hart van Luxemburg, bevindt de residentie zich in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en recreatiegebieden. Het centrum van Mersch, met zijn restaurants, cultuurcentra en het grote park met een meer, zorgt voor een aangename levensstijl dicht bij de natuur en cultuur. Dankzij de goede bereikbaarheid via de trein en de snelweg is zowel toegang tot Luxemburg-Stad als andere belangrijke steden in Luxemburg eenvoudig en snel. Met scholen, sportfaciliteiten en groene zones in de buurt is deze ligging ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die willen genieten van het beste wat Luxemburg te bieden heeft. Voor meer informatie over dit exclusieve vastgoed kunt u contact opnemen met onze makelaar. Vraagprijs bedraagt 1.626.909 euro, inclusief btw en onder voorbehoud van beschikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of verdere details!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 626 909 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81598 Ref. verkoper: 4-13a BOLD SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

307 m 1' 52'' 337 m 37'' 307 m 4' 307 m 4'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 25'

Toerisme

Zich vestigen in Mersch betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mersch", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder