Penthouse te koop - Mersch RBW51785

3, Rue François Faber 7573 Mersch

1 626 909 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
3, Rue François Faber 7573 Mersch

Beschrijving

Deze uitzonderlijke penthouse te koop in Mersch biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en exclusiviteit tegen een vraagprijs van 1.626.909 euro. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een moderne nieuwbouwresidentie, beschikt dit appartement over een royale bewoonbare oppervlakte van 167 m². De penthouse omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met dressing, een moderne badkamer, een afzonderlijk toilet, een praktische wasruimte en een kwalitatieve keuken met achterkeuken. Extra troeven zijn de grote zuidwestelijk georiënteerde terrasruimte van bijna 80 m² waar u van rust en privacy kunt genieten, evenals een garageplaats en een ruime kelderberging. Het appartement is uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals gasverwarming, een lift en is bovendien toegankelijk voor mindervaliden. Dankzij het EPC-label A geniet u van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort. De residentie bevindt zich in een nieuwbouwproject aan de Rue François Faber 3 te Mersch, dat gebouwd wordt op een terrein van ongeveer 7,5 are. Drie binnenparkeerplaatsen zijn inbegrepen bij deze penthouse, wat het parkeren uiterst praktisch maakt in deze residentiële omgeving die gekenmerkt wordt door moderne architectuur en een kwaliteitsvolle afwerking. Mersch is centraal gelegen en biedt tal van faciliteiten in de onmiddellijke nabijheid. Deze locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van commerciële centra, supermarkten en diverse winkels. Sport- en recreatiemogelijkheden zoals het gemeentelijk park met meer, culturele voorzieningen waaronder het Mierscher Kulturhaus en educatieve instellingen maken het leven in Mersch aangenaam en veelzijdig. De bereikbaarheid is uitstekend met het station op wandelafstand en goede verbindingen via openbaar vervoer en snelwegen naar omliggende steden en het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of om deze exclusieve penthouse te bezichtigen, neem gerust contact op met uw vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 626 909 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

167 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51785 Ref. verkoper: 4-13a BOLD SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

306 m 1' 52'' 336 m 37'' 306 m 4' 306 m 4'

Musea

Musée Gaspar

24,5 km 25'

Transporten

Zich vestigen in Mersch betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mersch" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder