Penthouse te koop - Koerich RBV57280

11, Rue de Windhof 8384 Koerich

1 159 258 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136
  • 1 Garage
11, Rue de Windhof 8384 Koerich

Beschrijving

Dit indrukwekkende penthouse in Koerich biedt een unieke combinatie van modern comfort, luxe en een uitstekende ligging. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eenheden, straalt deze woning prestige uit met zijn royale woonoppervlakte van ongeveer 137 m². Het appartement is bereikbaar via een directe lifttoegang, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De ruime woonkamer van 55,21 m² met open keuken vormt het hart van de woning, voorzien van grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en toegang bieden tot een prachtige terras van 28 m² met een oostelijke oriëntatie. Dit terras is ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten, terwijl het uitzicht en de rust in Koerich garant staan voor een aangename leefomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 14,78 m², 15,50 m² en 18,09 m², die allemaal de mogelijkheid bieden voor een comfortabele nachtrust en persoonlijke invulling. Daarnaast is er een modern uitgeruste badkamer van 7,68 m² met dubbele lavabo, douche en toilet, waardoor er voldoende privacy en comfort gegarandeerd wordt. Een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger (3,09 m²) maakt het dagelijks leven extra praktisch. Bij dit vastgoed horen ook een privékelder van 5,92 m² en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat de residentie bijzonder geschikt maakt voor bewoners met een wagen. De afwerking en instellingen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een energiezuinige verwarming via warmtepomp en vloerverwarming dragen bij aan het comfort en de efficiëntie van deze kwaliteitsvolle woning. De ligging van Koerich is daarnaast zeer gunstig: op slechts enkele minuten van supermarkten, scholen en diverse faciliteiten. Dankzij de nabijheid van de A6 snelweg en openbaar vervoer is mobiliteit verzekerd, waardoor u eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en voorzieningen. Bovendien biedt de omgeving groene ruimtes en wandelgebieden voor wie houdt van een actieve levensstijl. Voor wie op zoek is naar een luxe en energiezuinig penthouse in een rustige maar goed bereikbare locatie, vormt dit appartement een uitgelezen keuze. Neem contact op via 26 64 08 of mail naar Contact om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van dit prachtige woonobject in Koerich.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 159 258 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV57280 Ref. verkoper: 86872788 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

10,6 km 35' 11 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

5,4 km 18' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,3 km 21' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

10,8 km 36' 11,1 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,6 km 6'

Treinstations

Kleinbettingen

4,2 km 13' 5,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Ikea Arlon

9,4 km 8'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

11,1 km 45' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Delitraiteur Arlon

9,8 km 33' 10,1 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Hypermarché Carrefour Arlon

10,6 km 35' 10,9 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Musea

Musée Gaspar

12,4 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèch'Ndo Arlon" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (9 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (11 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 133 minuten lopen.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder