Penthouse te koop - Steinfort RBL36175

Rue de Luxembourg 62 8440 Steinfort

852 196 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
Rue de Luxembourg 62 8440 Steinfort

Beschrijving

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité ce merveilleux penthouse d'une surface utile de 73,48m², sis au deuxième étage d'une résidence achevée récemment.

Le bien se compose comme suit : 

- Hall d'entrée
- Cuisine complètement équipée et ouverte sur le living donnant accès à une terrasse de 26,39m² orientée à l'arrière de la résidence
- 2 chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse de 29,20m² orientée à l'avant de la résidence
- Salle de douche munie de douche à l'italienne et de branchements pour machine à laver
- WC séparé
- Débarras
- Terrasse latérale de 4,32m² accessible du living et d'une de deux chambres à coucher
- Cave de 5,42m²
- Emplacement intérieur de 13,04m²

Le vendeur déclare que l'immeuble présentement vendu est neuf et n'a jamais servi de domicile à quiconque, et déclare par les présentes céder tous ses droits en relation avec le remboursement de la taxe sur la valeur ajoutée concernant la création du logement à la partie acquéreuse.

L'acquéreur pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA sur la partie construite, s'il s'engage à destiner l'immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au Tel +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur Contact .

Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence au 100, route de Luxembourg L-7373 Helmdange.

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Financiële details

  • Prijs: 852 196 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBL36175 Ref. verkoper: 7884899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,3 km 28' 8,4 km 9' 6,1 km 53' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 31' 3,3 km 40'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4,2 km 14' 5,1 km 5' 3 km 37' 4,3 km 51'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,7 km 29' 8,7 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,7 km 1º 44'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort

997 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 20'

Treinstations

Kleinbettingen

2,5 km 16' 2,8 km 4' 2,2 km 1º 2,4 km 29'

Laadstations

Ikea Arlon

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9,5 km 32' 7,3 km 1º 2' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,7 km 26' 7,7 km 7' 6,3 km 58' 7,7 km 1º 32'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,5 km 28' 8,5 km 8' 6,7 km 55' 8,5 km 1º 42'

Louis Delhaize Arlon

9,8 km 33' 9,8 km 10' 7,5 km 1º 3' 9,6 km 1º 55'

Musea

Musée Gaspar

10 km 11'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Op 111 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is 8 minuten afstand met de auto.Ecole Communale De Barnich - Sterpenich is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Steinfort met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 242 - Hagen - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Louis Delhaize Arlon (10 minuten rijden).

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