Penthouse te koop - Steinfort RBU30251

31, Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

950 955 €

  • 3 Slaapkamer(s)
31, Rue de Luxembourg 8440 Steinfort

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwbouwpenthouse in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31. Deze uitzonderlijke woning maakt deel uit van de toekomstige ontwikkeling van de Résidence MILAN en biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegantie. Met een totale netto oppervlakte van ongeveer 99,03 m², aangevuld met een terras van 34,25 m², komt het totale woonoppervlak op circa 113,38 m². Dit penthouse is ontworpen om een luxueus en comfortabel woongevoel te bieden, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een eigentijds en ruim appartement op de bovenste verdieping. Het appartement beschikt over drie lichte slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, een tweede badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet voor extra gebruiksgemak. De open keuken is verbonden met een grote woonkamer en eetruimte die baadt in natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De royale buitenruimte, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers, biedt de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten te creëren in de frisse lucht. Daarnaast wordt een privé kelder voorzien in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte garandeert. Voor wie een binnenplaats of parkeerplaats wenst, is er de mogelijkheid om een extra binnenruimte aan te kopen voor €41.060 inclusief 3% BTW. Het gehele gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De ligging in Steinfort biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Deze regio staat bekend om haar rustige landschap en nabijheid tot natuurgebieden, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De verkoopprijs bedraagt €950.955, inclusief 3% BTW, exclusief eventuele parkingplaatsen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van een moderne inrichting in een exclusieve omgeving. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol vastgoedproject in Steinfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 955 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU30251 Ref. verkoper: 86218448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,8 km 54' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 31' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 2,9 km 37' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 7 km 1º 2' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 1º 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

9 km 30' 7,2 km 1º 2' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 6,3 km 58' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 6,7 km 55' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 8 km 1º 2' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Op 104 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hôtel De Ville" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Arlon" op 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder