Penthouse te koop - Steinfort RBU94139

Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

893 925 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99
Rue de Luxembourg 31 8440 Steinfort

Beschrijving

Te koop: een exclusief penthouse in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, dat een perfecte combinatie biedt van luxe, comfort en moderne architectuur. Dit prachtige vastgoed, dat zich op de derde verdieping bevindt binnen de nieuwe Résidence MILAN, wordt momenteel op plan verkocht voor een prijs van €950.955. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 99,03 m², aangevuld met een royale terras van circa 34,25 m², biedt dit penthouse een indrukwekkende leefruimte van ongeveer 113,38 m² wanneer gewogen. Het biedt drie heldere slaapkamers, waarvan één met een privé badkamer met douche, en een tweede badkamer met douche en toilet, evenals een apart toilet voor nog meer gebruiksgemak. De open keuken is verbonden met een ruime woon- en eetkamer, die overloopt in de grote terrasruimte – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en is ontworpen met aandacht voor detail en esthetiek. De aanwezigheid van twee douchecabines en een extra toilet zorgen voor ultiem comfort. Het gebouw beschikt over een lift en een privé kelder in de ondergrondse verdieping, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Voor wie nog meer gemak wenst, is een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor een bijkomende kost van €41.060, inclusief 3% btw, wat het geheel verder completeert. De woning geniet ook van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie en moderne bouwkwaliteit. De locatie in Steinfort biedt talrijke voordelen: rust, natuur en een goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De Résidence MILAN combineert een hedendaags design met praktische functionaliteit en geeft u de mogelijkheid om uw nieuwe woning aan te kopen in een vooruitstrevend project dat zich nog in de ontwikkelingsfase bevindt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke penthouse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een moderne, stijlvolle woning in Steinfort die klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 893 925 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

99 m²

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94139 Ref. verkoper: 8915561 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8 km 27' 8 km 7' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,8 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,7 km 12' 4,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,2 km 28' 8,2 km 8' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

488 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 14'

Treinstations

Kleinbettingen

2 km 8' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Laadstations

Ikea Arlon

4,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,9 km 30' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,2 km 24' 7,2 km 6' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km 27' 8 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Aldi Arlon

9,6 km 35' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Chasseurs Ardennais".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", in minder dan 8 minuten met de auto.Crèch'Ndo Arlon is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 27 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder