Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sure RBV02472

Ontdek dit prachtige duplex penthouse gelegen in de rustige omgeving van Erpeldange-sur-Sure, een charmant dorp binnen de gemeente Ettelbruck. Dit welgelegen vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 118 m², verdeeld over twee verdiepingen, en combineert moderne comfort met een praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of bewoners die extra ruimte nodig hebben. De open keuken, inclusief een vaste bijdrage voor de inrichting, grenst aan een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezellige buitenmomenten. Daarnaast heeft het penthouse een ruime woonkamer met een tweede terras dat een prachtig uitzicht biedt, een praktische wasruimte, een badkamer en een aparte douchecabine. Een extra troef is de lift die toegang verleent tot de hogere verdiepingen, wat het gebruiksgemak ten goede komt. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Erpeldange-sur-Sure, deel uitmakend van de "Nordstad" en met ongeveer 2.500 inwoners, ligt op slechts 2 km van Ingeldorf en 2,5 km van het centrum van Ettelbruck. Door de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, zoals de busstop direct voor de deur die in slechts vijf minuten naar het treinstation van Ettelbruck brengt, is het gemakkelijk om snel naar Luxemburg Stad te reizen binnen 25 tot 30 minuten. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke karakter met groene landschappen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel werkenden als gezinnen. De residentie "Porte des Ardennes", waarin dit penthouse deel uitmaakt, maakt deel uit van de nieuwe wijk "Miller" en bestaat uit 49 zorgvuldig ontworpen appartementen variërend van één tot drie slaapkamers. Elke unit heeft eigen buitenruimte, zoals een balkon, terras of privé tuin, wat extra comfort en privacy garandeert. De faciliteiten omvatten ondergrondse parking met 74 plaatsen en 49 bergingen, wat het wonen zeer praktisch maakt. De afwerking en energieprestatie worden gekenmerkt door het EPC-label A, wat aangeeft dat het gebouw energiezuinig is. De vraagprijs bedraagt €940.000 inclusief 3% btw, wat dit appartement een waardevol aanbod maakt binnen de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder