Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBU91293

Ontdek dit exclusieve penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een prachtige locatie in het noordoosten van Luxemburg. Deze moderne residentie, onderdeel van de nieuwe "Heirensbierg" ontwikkeling, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en optimale ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject dat zich op een ruim perceel van 28,58 are bevindt, en wordt gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. Met een oppervlakte van 127,21 m² biedt deze woning een ruime en functionele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of vrijgezellen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol woningaanbod. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing, een zonnige woonkamer met open keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douchecabine en allesvloerse afwerkingen die de moderne uitstraling versterken. Daarnaast is er een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het appartement. Het buitenleven wordt versterkt door een indrukwekkende terras van maar liefst 59,5 m², ideaal voor ontspanning, tuinfeestjes of gewoon genieten van de rustgevende omgeving. Bovendien beschikt het appartement over twee garages en een aparte kelderruimte van 10,5 m², wat het gebruiksgemak verhoogt. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de prijs, waarmee u zeker bent van voldoende parkeergelegenheid binnen handbereik. De centrale verwarming op gas en de lift die toegang biedt tot alle verdiepingen maken dit vastgoed helemaal af in termen van comfort en toegankelijkheid. De woning is bovendien volledig uitgerust voor mindervaliden en beschikt over een EPC-certificaat met referentie "A", wat wijst op energiezuinigheid. De locatie van deze residentie biedt talrijke voordelen. Gelegen in het rustige dorp Erpeldange-sur-Sûre, dat deel uitmaakt van het grote "Nordstad" gebied, combineert het de charme van een landelijke omgeving met uitstekende verbindingen naar de nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck. Op slechts enkele minuten rijden vindt u talrijke voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten en scholen voor alle leeftijden. De regio staat bekend om haar uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden, waardoor actief genieten buiten mogelijk is. Dankzij de goede bereikbaarheid via de snelweg A7 en het nabijgelegen treinstation in Ettelbruck (slechts 1,5 km afstand), is de mobiliteit binnen Luxemburg uitstekend geregeld. Dit project vormt dus niet alleen een ideale woonplek, maar ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een groeiende regio met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt € 1.163.790, inclusief BTW en kosten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail voor verdere toelichting of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in een rustige en goed verbonden omgeving in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder