Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV03201

Deze exclusieve penthouse in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van moderne luxe en rustige landelijke charme. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie “Heirensbierg,” presenteert dit vastgoed een woonoppervlakte van 127 m², zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te optimaliseren. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De indeling omvat een royale woonkamer met open keuken, een stijlvolle badkamer met douchecabine, een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De master suite is uitgerust met een dressing, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. Bij deze woning hoort ook een terras van maar liefst 59,5 m², waar bewoners kunnen genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een privé garage en een binnenparkeerplaats, plus een ruime kelder van 10,5 m² voor extra opbergruimte. De locatie van deze residentie is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rust, natuur en goede verbindingen. Erpeldange-sur-Sûre ligt strategisch in het noordoosten van Luxemburg, op een rustige plek waar de natuurlijke omgeving de hoofdrol speelt. De regio is bekend om haar prachtige wandelroutes en fietspaden die door het landschap slingeren, ideaal voor actieve bewoners die willen genieten van de buitenlucht. Het dorp zelf biedt diverse lokale faciliteiten zoals winkels, restaurants en sportmogelijkheden, waaronder een sport- en cultuurcentrum, een voetbalveld en een tennisbaan. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grotere steden zoals Diekirch en Ettelbruck, waar uitgebreide voorzieningen en medische faciliteiten beschikbaar zijn. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de snelweg A7 en het station in Ettelbruck, dat de lijnen van de Luxemburgse spoorwegen bedient. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de uitstekende afwerking en de moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over centrale verwarming op gas, liftinstallatie en toegangscontrole voor mindervaliden, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Het is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief alle noodzakelijke attesteringen zoals het EPC-certificaat op niveau A. Geprijsd op 1.163.790 euro inclusief btw, biedt deze penthouse een perfecte balans tussen luxe, functionaliteit en ligging. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een zeer kwalitatieve woonruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Luxemburgs natuurlijke pracht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder