Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV06568

Deze stijlvolle penthouse in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter, bevindt dit vastgoed zich in een nieuwe, nog te bouwen residentie genaamd "Heirensbierg", die zich situeert op een ruim perceel van 28,58 are. Het appartement, nummer B 2-14, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60,07 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, doch comfortabele woonruimte met een uitstekende ligging. De woning bestaat uit een gezellig woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 6,5 m², dat perfect is voor ontspannen buitenactiviteiten of het genieten van het uitzicht. Het geheel wordt verwarmd via gas en is uitgerust met toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is niet alleen de kwalitatieve afwerking en de moderne voorzieningen, maar ook de strategische locatie in een rustige en groene omgeving. Erpeldange-sur-Sûre ligt op slechts enkele minuten van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, die respectievelijk slechts 6 en 8 minuten rijden verwijderd zijn. Deze regio staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en uitgebreide netwerk van wandel- en fietspaden, waardoor het een paradijs is voor natuurliefhebbers. Bovendien biedt de nabijheid van belangrijke infrastructuur, zoals de snelweg A7 en diverse openbaar vervoersverbindingen met de CFL-trein in Ettelbruck, uitstekende mobiliteit voor woon-werkverkeer of recreatie. De lokale voorzieningen omvatten winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen voor verschillende leeftijden, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel jonge gezinnen als ouderen die willen genieten van een rustige levensstijl met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 569.161 euro, inclusief btw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor de nieuwe eigenaar om er meteen te wonen. Met een garageplaats inbegrepen en een EPC-certificaat van referentie A, combineert dit vastgoed functionaliteit met energiezuinigheid en gemak. Het is een uitstekende investering in een groeiende regio die volop kansen biedt voor zowel inwoners als investeerders. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met onze adviseur Donato Settanni. Dit is uw kans om te investeren in een modern appartement op een toplocatie in Erpeldange-sur-Sûre – neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder