Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV08690

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in Erpeldange-sur-Sûre, een rustige en charmante gemeente in het noordoosten van Luxemburg. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie “Heirensbierg”, die momenteel in aanbouw is en zich bevindt in de wijk “In der mittelsten Gewan”. Met een totale woonoppervlakte van 127,21 m² biedt dit appartement een bijzonder comfortabele en stijlvolle leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar luxe en rust in een landelijke omgeving. Het penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie, die beschikt over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en gebruiksgemak ten goede komt. De woning is niet slechts ruim en functioneel ingedeeld, maar ook uitgerust met moderne installaties zoals gasverwarming en een EPC-certificaat van type A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Binnen dit exclusieve appartement treft u drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en comfort. Het appartement beschikt over twee badkamers, waarvan één met douchecabine, en een apart toilet, alles afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken is geïntegreerd in de living, wat een open en uitnodigende sfeer creëert, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De grote terrassen van 59,5 m² bieden een prachtig uitzicht en maken het mogelijk om buiten te genieten van de frisse lucht, terwijl de garageplaatsen en een aparte kelderruimte van 10,5 m² extra bergruimte en gemak bieden voor bewoners met auto’s of opslagbehoeften. Deze woning wordt compleet geleverd met alle nodige faciliteiten, inclusief parkeergelegenheid binnen de residentie en privé garages, zodat comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. De ligging van Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie houdt van natuur en rust, zonder in te boeten op de bereikbaarheid. Gelegen op korte afstand van steden zoals Diekirch en Ettelbruck (respectievelijk slechts enkele minuten met de wagen), biedt het dorp talrijke recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes door het prachtige landschap, inclusief het nabijgelegen Mechelsbach-meer waar u kunt vissen of ontspannen. De regio maakt deel uit van de Noordstad, een economische en ontwikkelingsrijke streek die snel groeit en zich onderscheidt door haar goede infrastructuur en verbindingen. Dankzij de nabijheid van de N7-route bereikt u Luxemburg-stad in ongeveer 30 minuten, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer — waaronder de dichtstbijzijnde station in Ettelbruck — zorgen voor een vlotte mobiliteit. Voor gezinnen zijn er diverse basisscholen in de directe omgeving, zoals het “Schoulzentrum Ierpeldeng”, terwijl ook middelbare scholen en universitaire instellingen in nabijgelegen steden bereikbaar zijn. Kortom, deze woning biedt een harmonieuze combinatie van luxe leefcomfort, natuurlijke pracht en goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder