Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV18058

Dit stijlvolle penthouse, gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter in Erpeldange-sur-Sûre, biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige nabijheid van natuurlijke en stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €569.161 biedt dit vastgoed een kwalitatieve leefruimte met een woonoppervlakte van 60 m², verdeeld over de tweede verdieping van een recent te bouwen complex. Het appartement onderscheidt zich door zijn praktische indeling en hoogwaardige afwerking, inclusief één slaapkamer, een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine, een apart toilet en een gezellige woonkamer met open keuken. De ruime balkon van 6,5 m² is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een garage voor één wagen extra gemak biedt. De energievoorziening wordt verzorgd via gasverwarming, en het gebouw beschikt over toegangen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De locatie van dit vastgoed ligt in het nieuwe woonproject 'Heirensbierg', dat zich in een rustige en groene omgeving bevindt binnen de gemeente Erpeldange-sur-Sûre. Deze gemeente ligt in het noord-oosten van Luxemburg en vormt een belangrijk onderdeel van de regio 'Nordstad', een dynamisch ontwikkelingsgebied dat naast de hoofdstad Luxemburg, ook grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck omvat. Erpeldange-sur-Sûre zelf kenmerkt zich door haar historische charme met een 12e-eeuws kasteel dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor, evenals de vele wandel- en fietsroutes die de regio tot een waar wandelparadijs maken. De nabijheid tot voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg zorgen voor een comfortabele levensstijl; het centrum van Erpeldange-sur-Sûre biedt diverse kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en andere faciliteiten in Ingeldorf en Diekirch gemakkelijk bereikbaar zijn binnen enkele minuten rijden. Mobiliteit vormt een bijkomend voordeel van deze locatie. Met een directe aansluiting op de A7 route du Nord is het mogelijk om in slechts 30 minuten Kirchberg te bereiken, de zaken- en financiële wijk van Luxemburg. Bovendien zijn de treinstations in Ettelbruck (ongeveer 1,5 km) en Diekirch vlot bereikbaar, wat het openbaar vervoer eenvoudig maakt voor woon-werkverkeer of vrije tijdsuitstappen. Het dorp beschikt ook over een uitgebreid busnetwerk dat regelmatig rijdt, inclusief stops nabij het complex. Voor wie actief wil blijven, zijn er talrijke recreatiemogelijkheden zoals sportcentra, tennisbanen en visvijvers in de omgeving. Dit alles maakt dit penthouse niet alleen aantrekkelijk voor investeerders maar ook voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een groene, goed verbonden regio. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen; dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de charme en voordelen ervan weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder