Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV29204

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Dit eigentijdse appartement, gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter, maakt deel uit van de nieuwe residentie “Heirensbierg”, die momenteel wordt ontwikkeld op een ruim perceel van 28,58 are. De woning meet een woonoppervlakte van 60,07 m² en biedt een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij het appartement hoort een ruime balkon van 6,5 m² dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal om te genieten van de natuur of een ontspannen moment buiten. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer van 13,5 m², een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische berging. De afwerking en voorzieningen voldoen aan hoge standaardnormen; de verwarming gebeurt via gas, en het appartement is toegankelijk voor mindervaliden. Een garageplek is inbegrepen, wat extra gemak biedt in deze rustige maar goed verbonden woonomgeving. De locatie van de residentie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust, natuur en goede infrastructuur. Het dorp ligt op het kruispunt van de Oesling en het Gutland, in het noordoosten van Luxemburg, en maakt deel uit van de gemeente die ook Ingeldorf en Burden omvat. De regio wordt erkend als een van de belangrijkste ontwikkelingskernen van het groothertogdom, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad, die slechts 37 km verder ligt. Voor dagelijkse voorzieningen zijn er talrijke winkels en restaurants in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, terwijl grotere supermarkten, scholen en medische faciliteiten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het mooie landschap met talrijke wandel- en fietsroutes maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, is de uitstekende mobiliteit en bereikbaarheid. De nabijgelegen bushaltes worden bediend door verschillende lijnen die regelmatige verbindingen bieden tussen de gemeenschappen van de “Nordstad”, inclusief directe routes naar Diekirch, Ettelbruck en andere belangrijke steden. De station in Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand verbindt u snel met de rest van Luxemburg via het spoorwegnetwerk. Daarnaast is er volop gelegenheid voor recreatie met sport- en cultuurfaciliteiten, waaronder een sportcentrum, tennisbanen en visvijvers in de buurt. Dit exclusieve appartement wordt aangeboden voor 569.161 euro, inclusief BTW, en is klaar voor blijvende bewoning of als investeringsproject. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen – deze gelegenheid mag u niet missen om te genieten van het beste wat Luxemburg te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder