Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV36991

Deze prachtige penthouse bevindt zich in Erpeldange-sur-Sûre en biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 60,07 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, stijlvolle woonruimte met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg", onderdeel van een moderne ontwikkeling die inspelend op comfort en duurzaamheid. Bij aankoop is de btw van toepassing, wat de prijs van €569.161,- inclusief charges betreft. Het goed doordachte interieur omvat een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer van 13,5 m² en een functionele badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt tevens over een balkon van 6,5 m², perfect voor buitenmomenten en het genieten van het uitzicht. Een eigen garage en een extra parkeerplaats maken het geheel compleet, terwijl de praktische indeling en toegankelijkheid voor mindervaliden de woning zeer aantrekkelijk maken voor diverse kopers. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt tal van voordelen. De rustige dorpssfeer wordt gekenmerkt door een rijk aanbod aan lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Op korte afstand bevinden zich grote supermarkten in Ingeldorf en Diekirch, waar u een breed aanbod aan winkels en diensten vindt. Voor medische zorg ligt het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck slechts enkele minuten rijden vandaan. De regio is bovendien een waar paradijs voor natuurliefhebbers, met uitgestrekte wandel- en fietspaden door de omliggende heuvels en bossen, waaronder de bekende “Echantillon” wandelroutes en diverse sportfaciliteiten zoals tennisvelden en een sport- en cultuurcentrum. De strategische ligging biedt snelle verbindingen via de A7 Route du Nord richting Luxemburg-stad, dat op slechts 37 km afstand ligt, evenals goede treinverbindingen vanaf het nabijgelegen station in Ettelbruck. Dit maakt van deze locatie niet alleen een rustige woonplek, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor wie mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een eigentijds appartement in een groeiende regio met veel voorzieningen en recreatiemogelijkheden, is deze penthouse in Erpeldange-sur-Sûre een uitstekende keuze. De combinatie van modern design, praktische indeling en goede bereikbaarheid maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod biedt volop kansen voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van het rustige leven in de natuur, zonder in te boeten op comfort en moderne faciliteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder