Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV49958

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een exclusief gelegen vastgoedstuk dat modern comfort en een idyllische omgeving perfect combineert. Dit ruime appartement, gelegen aan 4, Rue Dr Louise Welter, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 127,21 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe residentie 'Heirensbierg', die nog in constructie is. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master-suite met dressing, twee badkamers, een apart gastentoilet, en een praktische wasruimte. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling met een ruime living met open keuken, een hall, en comfortabele slaapkamers die ruimte bieden voor rust en ontspanning. Daarnaast wordt deze eigendom compleet gemaakt door twee garages, een privé parking, een berging van 10,5 m² en een royale terras van 59,5 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk door haar rustige en groene omgeving, gelegen op een perceel van 28,58 are binnen het nieuwe woonproject ‘In der mittelsten Gewan’. Deze regio wordt gekenmerkt door haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme, terwijl belangrijke voorzieningen en steden snel bereikbaar zijn. Het dorp ligt op korte afstand van grote steden zoals Diekirch en Ettelbruck, respectievelijk slechts 6 en 8 minuten met de auto, en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De regio is zeer geschikt voor liefhebbers van wandelen en fietsen, dankzij een uitgebreid netwerk van 34 wandelroutes en 16 fietspaden die door de omgeving slingeren. Voor dagelijkse benodigdheden vindt u in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre diverse kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en gespecialiseerde winkels in Ingeldorf en Diekirch binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Deze moderne residentie is niet alleen strategisch gelegen voor comfortabel wonen, maar ook voor mobiliteit en connectiviteit. Het nabijgelegen station van Ettelbruck op slechts 1,5 km afstand biedt verbindingen met de trein richting Luxemburg-stad via het CFL-netwerk, terwijl het snelwegnet goed aansluiting geeft op de A7-route naar Kirchberg en andere belangrijke regio’s. Het project beschikt bovendien over diverse duurzame mobiliteitsoplossingen zoals eMovin-deelauto’s en elektrische fietsen, wat de mobiliteit nog verder verhoogt. Voor gezinnen zijn er goede onderwijsvoorzieningen in de buurt, waaronder basisscholen en meerdere middelbare scholen in zowel Diekirch als Ettelbruck, op slechts enkele kilometers afstand. Met de prijs van €1.163.790 is dit appartement een unieke investering in een rustige, groene omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen – dit unieke vastgoedobject wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder