Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV60847

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de rustige gemeente Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en groene omgeving. Dit moderne appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Heirensbierg", die momenteel in aanbouw is en gelegen is in een aantrekkelijke nieuwbouwwijk op een terrein van 28,58 are. Met een totale oppervlakte van 60,07 m² biedt deze woning een praktische indeling met een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken, die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De ruime slaapkamer van 13,5 m² vormt een comfortabele privéruimte, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging, ideaal voor opslag, en een balkon van 6,5 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven met uitzicht op de omgeving. Het appartement wordt geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de garage en een ruime kelder van 11 m², waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. De locatie van deze residentie is uiterst gunstig, gelegen in een rustige en groene omgeving die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden. Erpeldange-sur-Sûre ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen en steden: slechts negen minuten rijden brengt u naar Ingeldorf met winkels, supermarkten en faciliteiten voor dagelijkse benodigdheden; die van Diekirch zijn binnen zes minuten bereikbaar, bekend om haar gezellige sfeer, restaurants en culturele uitjes. De nabijheid van het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck (slechts acht minuten rijden) biedt extra gemoedsrust voor gezondheidszorg. De regio is ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en outdoor activiteiten, met 34 wandelroutes en 16 fietspaden die zich door de prachtige natuur uitstrekken. Voor de mobiliteit is er goede verbinding via het snelwegennet A7, dat u binnen 30 minuten naar Kirchberg brengt, en het uitgebreide openbaar vervoer maakt reizen gemakkelijk. De nabijgelegen stations in Ettelbruck en Diekirch zorgen voor extra bereikbaarheid. Deze ligging combineert het beste van rust en toegankelijkheid en maakt het gebied bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De prijs voor deze aantrekkelijke penthouse bedraagt €569.161 inclusief btw, wat een uitstekende investering betekent gezien de hoogwaardige afwerking en de uitstekende ligging. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel hoofdverblijf of een waardevolle investering in een groeiende regio, deze woning biedt alles wat u wenst in een eigentijds vastgoedproject in Luxemburg. Neem snel contact op met onze makelaar om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern appartement in een rustige, groene omgeving met uitstekende connecties en alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder