Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV60852

Dit prachtige penthouse in Erpeldange-sur-Sûre biedt een exclusieve combinatie van luxe, comfort en een rustige landelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van 127,21 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg", die binnenkort wordt gebouwd en zich bevindt in een rustige, groene wijk. Bij het appartement zijn niet alleen een lift en toegang voor mindervaliden voorzien, maar ook twee ruime garages en een aparte kelder van 10,5 m² worden meegeleverd, waardoor praktische opslag en parkeerplezier verzekerd zijn. De indeling bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toilet, een wasruimte en een suite met dressing. De ruime terras van maar liefst 59,5 m² biedt een schitterend uitzicht en een ideale plek om te genieten van het buitenleven. De verwarming gebeurt via gas, wat garant staat voor een efficiënte energievoorziening, en het EPC-label A bewijst dat deze woning energiezuinig is. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in het rustige dorp Erpeldange-sur-Sûre, dat bekend staat om zijn schilderachtige landschap en rijke geschiedenis. Het dorp ligt op een strategische plek aan de grens tussen de Oesling en het Gutland, binnen de regio Nordstad die zich uitstrekt over meerdere gemeenten en wordt beschouwd als een van de belangrijkste ontwikkelingsgebieden van Luxemburg. Vanuit deze woning geniet u van uitstekende connectiviteit: de A7 Route du Nord ligt op slechts 30 minuten rijden, waardoor steden zoals Kirchberg snel bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals kleine winkels en restaurants in het centrum, grote supermarkten in Ingeldorf, en culturele voorzieningen in Diekirch met haar cinema en gezellige cafés. Voor sport en ontspanning is er een sport- en cultuurcentrum, tennisbanen en vele wandel- en fietsroutes in de omgeving. De nabijheid van scholen zoals het Schoulzentrum Ierpeldeng en diverse secundaire scholen in Ettelbruck en Diekirch maken van deze locatie een ideale plek voor gezinnen die comfort zoeken in een rustige buurt met goede voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabele gezinswoning met alle moderne gemakken, biedt dit appartement in Erpeldange-sur-Sûre een unieke kans. De woning wordt verhuurd of bewoond op het moment van aankoop? Nee, dit is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe eigendom. Vraagprijs bedraagt €1.163.790 inclusief BTW, wat inclusief de luxe afwerking en de uitgebreide voorzieningen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding betekent. Aarzel niet om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit eigendom combineert moderne luxe met een prachtige natuurlijke omgeving en uitstekende mobiliteitsmogelijkheden, waardoor het zeker uw interesse waard is. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw droomhuis in Luxemburg te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder