Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV63655

Deze prachtige penthouse in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoed. Gelegen aan het adres 4, Rue Dr Louise Welter, bevindt dit eigendom zich in de nieuwe residentie "Heirensbierg", die momenteel in aanbouw is en zich op een terrein van 28,58 are situeert. De woning heeft een woonoppervlakte van 60,07 m² en bestaat uit een goed ingedeelde ruimte met een woonkamer gecombineerd met een keuken, een ruime slaapkamer van 13,5 m², een badkamer, apart toilet, een praktische berging en een balkon van 6,5 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt deze penthouse over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime kelder van 11 m², wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals toegangen voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De locatie van deze woning in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede bereikbaarheid en voorzieningen op korte afstand. Het dorp zelf staat bekend om zijn kalme sfeer, historische bezienswaardigheden zoals het 12e-eeuwse kasteel en talrijke recreatiemogelijkheden. De regio ligt strategisch tussen de Oesling en het Gutland, waardoor wandelaars en fietsers zich kunnen uitleven op de 34 wandelroutes en 16 fietspaden die door het landschap slingeren. Voor dagelijkse voorzieningen bevinden zich kleine winkels, restaurants en sportfaciliteiten in het centrum van Erpeldange-sur-Sûre, terwijl grotere supermarkten, een ziekenhuis en scholen in nabijgelegen steden zoals Diekirch en Ettelbruck snel bereikbaar zijn. De uitvalswegen en de nabijheid van de A7 Route du Nord zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en steden als Luxembourg-City, dat op slechts 37 km ligt. Met een vraagprijs van €569.161, inclusief btw, is deze penthouse een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar een luxe appartement in een rustige maar goed verbonden regio. Het gebouw biedt niet alleen moderne en praktische voorzieningen, maar ook het voordeel van een aantrekkelijke ligging met diverse sport- en recreatiemogelijkheden, culturele bezienswaardigheden en goede mobiliteit via openbaar vervoer en autowegen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar, die u graag verder helpt bij het ontdekken van alle voordelen van dit indrukwekkende vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder