Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV79768

4, Rue Dr Louise Welter 9149 Erpeldange-sur-Sûre

1 163 790 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
4, Rue Dr Louise Welter 9149 Erpeldange-sur-Sûre

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoed dat comfort, ruimte en een uitstekende locatie combineert. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie “Heirensbierg”, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 127,21 m² en is het volledig uitgerust met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime living met open keuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijkse ontspanning. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, wat veel privacy en comfort garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een apart gastentoilet, praktische bergingen en een wasruimte. Een grote terras van 59,5 m² biedt u buitenruimte om van het uitzicht en de frisse lucht te genieten. De afwerking en uitrusting van dit penthouse zijn van hoog niveau. De woning wordt verwarmd met gas, is voorzien van een lift die toegang biedt voor mindervaliden, en omvat een garage met plaats voor twee auto’s, samen met een privé kelder van 10,5 m². Het gebouw is ontworpen met aandacht voor comfort en toegankelijkheid, onder meer met voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole. De ligging aan de Rue Dr Louise Welter in het nieuwe “In der mittelsten Gewan” wooncomplex biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke verbindingen naar de omliggende steden en voorzieningen. Het project bevindt zich op een terrein van 28,58 are, in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie houdt van natuur en ontspanning. De omgeving van Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder aantrekkelijk, vooral voor natuurliefhebbers en actieve bewoners. Het dorp ligt op het kruispunt van de regio’s Oesling en Gutland en biedt een scala aan recreatieve activiteiten, zoals wandel- en fietstochten op 34 wandelcirkels en 16 fietspaden. Op slechts enkele minuten rijden vindt u winkels, supermarkten, restaurants, een ziekenhuis en scholen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de autosnelweg A7 en de spoorlijn die connecties biedt naar Luxemburg-stad en andere belangrijke steden. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij, is dit ongetwijfeld een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Erpeldange-sur-Sûre. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 163 790 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79768 Ref. verkoper: B-2-12 HB SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbrück / Ettelbruck

2,2 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Erpeldange-sur-Sûre profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ettelbrück / Ettelbruck" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder