Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV89728

4, Rue Dr Louise Welter 9149 Erpeldange-sur-Sûre

1 163 790 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
4, Rue Dr Louise Welter 9149 Erpeldange-sur-Sûre

Beschrijving

Deze prachtige penthouse in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, idyllische omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg," biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 127,21 m², verdeeld over een ruim en licht interieur. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en is uitgerust met een volledig ingerichte badkamer met douchecabine en een extra toilet. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een lift die toegang biedt voor mindervaliden, maken het wonen hier bijzonder comfortabel. De grote terras van maar liefst 59,5 m² is ideaal voor buitenleven, genieten van de zon of het entertainen van gasten. Het appartement is bovendien voorzien van hoogwaardige elementen zoals centrale gasverwarming en dubbele garageplaatsen, inclusief een private garage en een ruime kelder van 10,5 m² voor extra opslagruimte. De afwerking en voorzieningen voldoen aan de hoogste standaarden, met aandacht voor detail en comfort. Dankzij de ligging in de "In der mittelsten Gewan" woonwijk, bevindt u zich in een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Erpeldange-sur-Sûre. Hier vindt u diverse lokale winkels, restaurants en sportfaciliteiten, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en liefhebbers van buitenactiviteiten. De regio staat bekend om haar uitstekende verbindingen, met de A7 snelweg die binnen 30 minuten naar Luxemburg-stad leidt, en de nabijheid van treinstations voor moeiteloos reizen. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.163.790, inclusief btw en parkeerplaatsen. U krijgt hiermee niet alleen een modern en ruim appartement, maar ook toegang tot alle voorzieningen die deze rustige regio te bieden heeft. De omgeving is perfect voor wandelaars en fietsers dankzij de talloze wandelroutes en fietspaden die door het landschap voeren. Bovendien ligt de centrale ligging nabij scholen, medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor dit vastgoed zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, rust en een goede bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een unieke kans om in deze prachtige regio te wonen in een modern en comfortabel appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 163 790 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89728 Ref. verkoper: B-2-12 HB SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Ettelbruck / Ettelbrück

2,2 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Erpeldange-sur-Sûre betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder