Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV95377

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een woning die modern comfort combineert met een serene omgeving. Dit exclusieve appartement, gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg", biedt een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. De indeling omvat een grote woonkamer met open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten, een praktische hall, een badkamer met douche, een aparte wc en een aparte wasruimte. De master suite is voorzien van een dressing, waardoor er voldoende opbergruimte is. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van maar liefst 59,5 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten, terwijl u uitkijkt over de rustige omgeving. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Bovendien worden twee garages en een kelder van 10,5 m² meegeleverd, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Het geheel wordt verwarmd via gas en heeft een EPC-score van A, wat duidt op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De locatie van dit vastgoed in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen voor degenen die op zoek zijn naar rust, natuur en toch nabijheid van voorzieningen. Het dorp ligt op een strategische plek in het noordoosten van Luxemburg, waar het landelijke karakter samengaat met goede verbindingen naar de grotere steden. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote supermarkten, winkels, restaurants en andere faciliteiten in Ingeldorf en Diekirch, beide op minder dan tien minuten afstand. Het centrum van Erpeldange-sur-Sûre is rustig en biedt lokale winkels en recreatiemogelijkheden zoals sportvelden en het historische kasteel uit de 12e eeuw, dat nu dienstdoet als gemeentelijk administratiekantoor. Voor sportliefhebbers zijn er tal van wandel- en fietspaden die door de schilderachtige regio leiden, terwijl de nabijheid van de A7 snel toegang geeft tot Kirchberg en andere belangrijke locaties. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door een uitstekend openbaar vervoersnetwerk, met frequent rijdende bussen en een nabijgelegen treinstation in Ettelbruck dat je snel naar Luxemburg-stad brengt. Er zijn ook diverse scholen in de omgeving, variërend van basisonderwijs tot middelbaar onderwijs en technisch onderwijs, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. De woning bevindt zich in een nieuwe ontwikkelingswijk op een terrein van 28,58 are en is klaar voor bewoning. De vraagprijs bedraagt €1.163.790 inclusief BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe wonen, natuurlijke pracht en goede bereikbaarheid, biedt deze penthouse in Erpeldange-sur-Sûre een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek – dit is zonder twijfel een vastgoed dat u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder