Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBV96084

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een uniek vastgoed dat modern comfort combineert met een rustige en schilderachtige omgeving. Gevestigd aan het adres 4, Rue Dr Louise Welter, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van 127,21 m² die perfect is ingericht voor comfortabel wonen. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie “Heirensbierg”, onderdeel van het nieuwe woonproject “In der mittelsten Gewan”, gelegen op een landgoed van maar liefst 28,58 are. Bij aankoop krijgt u niet alleen toegang tot een moderne en stijlvolle woning, maar ook tot praktische voorzieningen zoals een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert, evenals een private garage en een extra parkeerplaats. Daarnaast behoort een ruime kelder van 10,5 m² tot de onmisbare extra’s die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Het appartement zelf is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een functioneel en ruim verdeeld interieur. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning, waardoor samenkomen en gezelligheid centraal staan. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor gezinnen of voor het inrichten van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer en aparte toilet zorgen voor comfort en privacy, terwijl de wasruimte praktische gemakken toevoegt aan het dagelijks leven. Bovendien beschikt de woning over een terras van 59,5 m² waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven en het uitzicht op de rustige omgeving. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en betaalbare energiekosten, terwijl het EPC-certificaat “A” aangeeft dat deze woning energiezuinig is. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het charmante dorp ligt strategisch in het noordoosten van Luxemburg, vlakbij de regio’s Oesling en Gutland. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door het landschap en het historische kasteel dat dateert uit de 12e eeuw. Voor dagelijkse voorzieningen vindt u in het centrum kleine winkels en restaurants, terwijl grotere supermarkten en diensten binnen enkele minuten bereikbaar zijn in omliggende steden zoals Diekirch en Ettelbruck. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de belangrijke A7-weg en het treinstation in Ettelbruck, op slechts 1,5 km afstand, waardoor steden zoals Luxemburg gemakkelijk bereikbaar zijn binnen ongeveer 30 minuten. De regio combineert dus de rust en charme van het platteland met uitstekende connectiviteit en voorzieningen. Deze exclusieve penthouse wordt aangeboden voor €1.163.790, inclusief btw, en is niet momenteel verhuurd. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere details of om uw bezoek te regelen. Dit unieke vastgoed biedt niet alleen een moderne en comfortabele leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rustgevende natuur en het uitstekende infrastructuurnetwerk dat deze regio zo bijzonder maakt. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op – deze woning wacht op haar nieuwe eigenaar!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder