Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW33205

Dit exclusieve penthouse in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen de nieuw te bouwen residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² geniet u hier van een doordachte indeling bestaande uit een ruime leefruimte met open keuken, een inkomhal, een badkamer, een aparte douchecel en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een master suite met dressing en twee ruime slaapkamers, aangevuld met een praktische wasruimte en een bergruimte. Een bijzonder troef is de royale terrastuin van 59,5 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Dit penthouse is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor mindervaliden. Wat deze residentie nog aantrekkelijker maakt, zijn de bijkomende faciliteiten: er zijn twee privégarages inbegrepen, evenals een binnenparkeerplaats en een kelderruimte van 10,5 m² die extra opslagmogelijkheden bieden. De verwarming verloopt via gas en de energieprestatiecertificaat (EPC) label A garandeert een energiezuinige woning. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt precies 1.163.790 euro inclusief btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort, ruimte en bereikbaarheid binnen een rustige omgeving. Erpeldange-sur-Sûre is een kalm dorp gelegen op de grens tussen de Oesling en het Gutland in het noordoosten van Luxemburg, binnen het kanton Diekirch en het bredere Noordstad-gebied. Dit gebied wordt beschouwd als de derde belangrijkste ontwikkelingsas in het Groothertogdom naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. In het centrum van Erpeldange-sur-Sûre vindt u meerdere kleine winkels en eetgelegenheden, terwijl grotere commerciële voorzieningen en scholen zich binnen enkele minuten rijden bevinden in omliggende dorpen zoals Ingeldorf en Diekirch. Tevens zijn er talrijke sport- en vrijetijdsmogelijkheden in de buurt, waaronder tennisbanen, voetbalvelden, wandelroutes en visvijvers. De uitstekende mobiliteit wordt verzekerd door nabijgelegen buslijnen en de treinverbinding in Ettelbruck, op slechts enkele kilometers afstand. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder