Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW49229

Dit exclusieve penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre combineert een ruime woonoppervlakte van 127 m² met een doordachte indeling en een uitzonderlijke buitenruimte van maar liefst 59,5 m² terras. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne nieuwbouwresidentie "Heirensbierg" en omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, een hall, een badkamer, een aparte douchekamer, en een afzonderlijk toilet. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen dressing, evenals een handige berging en een aparte wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift en mindervalidenvriendelijke toegang is het appartement comfortabel en gemakkelijk toegankelijk. Praktisch gezien biedt deze eigendom ook twee privégarages en een binnenparkeerplaats, wat zelden voorkomt in dit segment. Tevens is er een ruime kelderberging van 10,5 m² inbegrepen, ideaal voor extra opslagruimte. Het gebouw wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid. De residentie telt twee verdiepingen en ligt op het adres 4, Rue Dr Louise Welter in de nieuwe verkaveling "In der mittelsten Gewan", op een terrein van 28,58 are dat rust en ruimte garandeert. De prijs voor dit hoogwaardige penthouse bedraagt exact 1.163.790 euro, inclusief btw. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre is bijzonder gunstig voor wie houdt van rust en natuur zonder in te boeten aan voorzieningen. Deze gemeente ligt op de grens tussen het Oesling en Gutland, binnen het dynamische kanton Diekirch en maakt deel uit van de Noordstad-regio, het derde ontwikkelingscentrum van Luxemburg naast Luxemburg-stad en Esch-sur-Alzette. In het dorpscentrum vindt u diverse kleine winkels en eetgelegenheden. Nabijgelegen plaatsen zoals Ingeldorf en Diekirch bieden uitgebreide winkel- en ontspanningsmogelijkheden, evenals scholen en medische voorzieningen zoals het Centre Hospitalier du Nord in Ettelbruck. Voor natuurliefhebbers zijn er talrijke wandel- en fietsroutes in de omgeving. De directe aansluiting op de A7 route du Nord maakt het mogelijk om binnen 30 minuten in Kirchberg te zijn. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder