Penthouse te koop - Erpeldange-sur-Sûre RBW51399

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en ruime leefruimte. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Heirensbierg" aan de Rue Dr Louise Welter 4, geniet het appartement een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt het over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een aparte douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bovendien zorgt een grote terras van 59,5 m² voor extra leefruimte en een aangename buitenbeleving. Het penthouse is uitgerust met twee privégarages en een binnenparkeerplaats, wat bijzonder handig is voor meerdere voertuigen. Tevens beschikt het over een kelderruimte van 10,5 m² die extra opbergruimte biedt. Het gebouw zelf is toegankelijk via een lift en is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, inclusief voorzieningen voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, waardoor een comfortabele en efficiënte warmtevoorziening verzekerd is. Dit penthouse voldoet aan hoogstaande energieprestatienormen, zoals blijkt uit het EPC-label A. Het pand wordt verkocht aan een prijs van €1.163.790 inclusief btw. Momenteel is het niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwomgeving binnen het recente verkavelingsproject "In der mittelsten Gewan", gelegen op een perceel van 28,58 are, hetgeen garant staat voor een rustige en aangename woonomgeving. Erpeldange-sur-Sûre is een rustig dorp gelegen in het noordoosten van het Groothertogdom Luxemburg, op de grens tussen de streken Oesling en Gutland. De gemeente omvat naast Erpeldange zelf ook Ingeldorf en Burden en behoort tot de grotere Noordstad-regio rond Diekirch, Ettelbruck en omliggende gemeenten. Deze regio wordt gezien als het derde belangrijkste economische centrum van Luxemburg naast Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette. Lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele centra zijn in de nabije omgeving aanwezig, terwijl grotere handels- en dienstenkernen binnen enkele minuten met de auto bereikbaar zijn. De nabijheid van hoofdwegen en openbaar vervoer maken de locatie vlot bereikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Donato Settanni via Contact of telefonisch op Tel +352 621 160 957 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder